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Neue hochwertige Doppelhaushälfte in Potsdam
Kaufpreis: € 496.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 351 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 496.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 351 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 33.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
Neue hochwertige Doppelhälfte:
6 Zimmer,
Einbauküche,
2 Bäder,
1 Gäste WC,
1 Hauswirtschaftsraum,
Zusätzliche Nutzfläche im isolierten Spitzboden,
Fertigstellung im März 2016,
2,5 geschossige massive Bauweise,
Eingezäuntes und bepflanztes Grundstück,
das Haus ist vermietet, KM : 1690,- Euro
Neubausiedlung in Potsdam Süd:
Die sich in ruhiger Lage befindende DHH liegt in Potsdam, in einer Neubausiedlung in der Teltower-Vorstadt und ist vom Stadtteil Babelsberg nur wenige Fussminuten entfernt.
Der bekannte Park Barbelsberg, mit dem Schloss Babelsberg und dem Jagdschloss Glienicke, sowie dem Tiefensee ist ebenfalls nahe gelegen. Diese bieten zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Ferner befinden sich in der Nähe vielfältigte Einkaufsmöglichkeiten, wie das Babelsberger Zentrum, die Fußgängerzone in der Brandenburger Straße, sowie das Einkaufscentrum "Sterncenter Potsdam", alternativ ist der Kurfürstendamm in nur einer halben Stunde erreichbar.
An diesem Einzugsgebiet haben sich sehr gute Kindergärten und gefragte Schulen etabliert. Z.B. die internationale Schule und das Babelsberger Filmgymnasium.
Beide sind in weniger als fünf Autominuten zu erreichen.
Die verkehrstechnische Lage ist mit sehr gut einzustufen, da eine direkte Verkehranbindung von der Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof füssläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Durch öffentliche Verkehrmittel, wie S-Bahn und Regionalbahn, aber auch die Anbindung an die Bundesstraßen B1,B2 und B273 und Autobahnen A115, A10 ist die Anbindung nahezu perfekt.
6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC,:
Im EG befinden sich hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen "Biondo Mocca"
Im OG und DG sind alle Zimmer mit Laminat "Grafit-Eiche" verlegt.
Die Bäder sind mit Granitböden "Star-Galaxy und Palazzo Crema Rustika" verlegt und die Amaturen sind von der Firma Hans Grohe.
Walk-in-Dusche (120 x 100 cm)
Im ganzen Haus ist Fussbodenheizung verlegt und alle Räume sind mit Internet und Telefonverkabelung ausgestattet.
Die Fenster im EG und OG sind bodentief und mit elktrischen Außenjalousienen versehen.
Neuwertige Einbauküche mit Bauknecht Geräten
Nach Süden ausgerichtete Terrase.
Im Garten befindet sich eine Rigole für Oberwasserversickerung
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.
Tel.: 0171-7487433