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Neue, helle und freundliche Büroräume
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 89.74 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 89.74 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich im Dachgeschoss eines 2002 erbauten Drei-Parteienhauses, davon zwei Wohnungen, in ruhiger Lage im Industriegebiet Zeckern Ost. Der Ausbau erfolgte 2015/2016. Durch die vier Dachgauben und die nach Süden zum Balkon ausgerichteten Fenster sind die einzelnen Räume sehr hell.
Zur Büroeinheit gehören auch noch ein Spitzboden mit ca. 40 m² sowie ein Stellplatz. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Flächen vorhanden.
Lage
Hemhofen ist sehr zentral zu den Städten Erlangen, Forchheim, Höchstadt, Herzogenaurach, Nürnberg und Bamberg gelegen. Die Städte Höchstadt und Forchheim erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Erlangen und Herzogenaurach in ca. 20 Minuten, Bamberg und Nürnberg in nur ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3 und A73 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig ungefähr 5 Minuten entfernt.