Neue Gewerbeflächen auf dem Petrisberg - Gut sichtbar an der Robert-Schuman-Allee 4

Preis: € 496.000,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 496.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

NEU:Attraktive Bürofläche in gut sichtbarer, frequentierter Lage, direkt an der Robert-Schuman-Allee auf dem Petrisberg.

Besichtigen Sie bequem von Ihrem Wohnzimmer aus unter:

http://3d.mwi-trier.de/941

Nutzen Sie unseren Online-Rundgang durch alle Räume der Immobilie:

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Beschreibung und aussagefähigen Bildern

finden Sie unter:

http://www.mehrwert-immobilien-trier.de/immobiliendetails/i263350/

Machen Sie Ihre Geschäftsidee in kürzester Zeit mit dieser Lage bekannt. Die Büroeinheit befindet sich im EG der neuen Punkthäuser Medici. Hier entstehen insgesamt bis zu sechs Ladenlokale/Büroflächen im Stil einer kleinen Ladenpassage.

Der Kaufpreis in Höhe von 496.000,- € bezieht sich auf die Ausbaustufe veredelter Rohbau. Grundriss und Ausstattung können Sie noch selbst festlegen und ausführen.

Für Ihre Kunden stehen 2 KFZ-Außenstellplätze zu 6.500,-€ und 6 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 13.000,-€ zur Verfügung. Diese sind dem Ladenlokal zugehörig und sollen miterworben werden.

Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Der Wissenschaftspark ist der dynamische Wirtschaftsstandort für kreative und innovative Unternehmen in der Region.
Über 150 Unternehmen sind hier ansässig. Die Hauptbranchen
sind dabei: Medien, Gesundheit, IT+TK, Beratungsdienstleistungen, Design, Ingenieurbüros.
Sie profitieren von:

- innovativer, kreativer Unternehmerklientel im WIP
- kurzen Wegen (Universität & Innenstadt)
- stadtweiter Ausschilderung des Standortes
- hervorragender PKW-Erreichbarkeit
- einer guten ÖPNV-Anbindung (Innenstadt & Hbf.)
- Infrastruktur (Nahversorgung, Gastronomie, KiTa)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 12 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 227,00 m², Verkaufsfläche: 214,00 m²