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Neue Familie gesucht* DHH mit Garage in schöner Umgebung zu verkaufen
Kaufpreis: € 143.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 290 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 143.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, incl. 19% gesetzliche Umsatzsteuer, wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer erhoben.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1944
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Castrop-Rauxel.
Das Haus hat im Jahr 2008 eine neue Heizungsanlage erhalten und wurde im Jahr 1980 kernsaniert.
Das Dach wurde ebenfalls im Jahr 1995 erneuert.
Die Wohnfläche von ca 90 qm kann durch einen Anbau erweitert werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Duschbad und die Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick zum Garten, sowie einen direkten Zugang.
Das weiß geflieste Badezimmer kann mit geringen Aufwand vergrößert werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Das Haus ist vollunterkellert.
Durch die dazugehörige Garage gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Das Haus ist bereits leergezogen, so ist ein schneller Besitzübergang möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemein:
-90m² Wohnfläche zzgl. 110m² Nutzfläche
-neuwertige Gas-Zentralheizungsanlage
-Garten
-Garage mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
-weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne
-Wohn-, und Essbereich
-Terrasse mit Zugang zum Garten
1.OG
-3 Schlafzimmer
DG
-großer Raum zum eigenen Ausbau
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Castrop-Rauxel, im Stadtteil Ickern.
Geschäfte, Kindergärten, Schulen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen
Mitteln zu erreichen.
Auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 ist sehr gut.
Sonstige Angaben
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt und geben Ihnen vorab telefonisch weitere Informationen, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie -
gerne auch außerhalb der Geschäftszeiten einen Besichtigungstermin mit uns.
Telefon Mobil :Ramona Hörske
0160-99601918
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung wird somit für Alea
Immobilien vollständig ausgeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen