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Neue Familie für Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Auma-Weidatal gesucht!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 6.55 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Siedlung, wartet auf die nächste Generation als neue Bewohner.
Eine Familie mit ein bis zwei Kindern wird sich hier sicher sehr wohl fühlen.
Zum Relaxen steht ein schöner großer Garten (900 m²) mit viel Wiese für Kinder und Eltern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (EG) des Hauses findet man:
Vorhaus mit Eingang
Flur mit rückseitigem Eingang
Flur Wohnbereich
Großer Wohnraum mit Laminat (22 m²)
Bad mit Eckwanne (8 m²) noch Bauzustand
Küche mit Laminat (15 m²)
DU/WC (7 m²)
Das Obergeschoss (OG) besteht aus:
Kleiner Flur
Wohnraum I (15 m²)
Wohnraum II mit Parkettboden (8 m²)
Wohnraum III (15 m²)
Vom EG zum OG wurde im Jahr 2000 eine neue Massivholztreppe eingebaut.
Der Spitzboden wird als kleine Lagerfläche genutzt.
Im Keller befindet sich:
Die 1994 eingebaute Ölheizung mit Hauswirtschaftsraum
Ein großer Lagerraum
Ein Raum für vier Öltanks à 1500l
Eine Garage sowie ein massiv gebauter Lagerschuppen finden sich hinter dem Haus.
Ein kleiner Vorgarten ergänzt das Gesamtbild.
Handwerkliche Arbeiten sind jedoch innen und außen notwendig.
So ist die Pflasterung der Hofeinfahrt erneuerungsbedürftig, ebenso die vordere Eingangstür und der Flur mit nachträglich angebautem Vorhäuschen.
Im Innenbereich gibt es sofort nutzbare (EG) sowie auch renovierungsbedürftige (OG) Zimmer. Im Flur des Wohnbereiches EG muss der geflieste Fußboden erneuert werden.
Besichtigungen einfach mit uns vereinbaren!
Lage
Auma-Weidatal ist eine Landgemeinde im thüringischen Landkreis Greiz.
Verkehrsgünstig liegt Auma-Weidatal an der Bundestraße B2 sowie in geringer Entfernung zur Anschlussstelle Triptis an der Bundesautobahn A9.
Die Autobahn A4 (Hermsdorfer Kreuz) erreicht man schon nach 30 km.
Städtische Zentren sind innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit erreichbar (Gera 27 km, Greiz 26 km).
Landschaftlich hat die Region zwischen Thüringer Schiefergebirge, Thüringer Holzland und dem Vogtland viel zu bieten. Mit der Bleilochtalsperre und der Talsperre Hohenwarte befinden sich in der weiteren Region zwei der größten Talsperren Thüringens.
Sonstige Angaben
Grundstücksfläche: 1000m²
Zustand: teilweise saniert, Sanierung muss abgeschlossen werden, der Energieausweis ist in Bearbeitung
Modernisierungsstand: Heizung 1993 eingebaut, Elektrik neu verlegt 1993, Fassade gedämmt 1993, Fenster neu 1993, Massivholztreppe 2000
Bezugsfertig: nach Abschluss der Beräumung und allen Sanierungs- und Reparaturarbeiten
Besonderheiten: schönes Gartengrundstück, sehr ruhige Lage
Erschließung: voll erschlossen
Hausanschlüsse: Strom, Wasser, SAT-TV, Telefon, Internet
Kaufpreis: 125.000,00 €
Käuferprovision: 6,55 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Wolfgang Grüneberg-Lemke, Tel.: 03641-309747,
Mobil: 0170-69 18 494
Widerrufsbelehrung
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen