Neue Eigentumswohnung im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage von Perl 1

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 66.48 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neue Eigentumswohnung im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage von Perl

Ausstattungsbeschreibung

Neue Eigentumswohnungen in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit moderner Technik (KfW-Effizienzhaus 70 Standard) in gefragter Lage mit guter Verkehrsanbindung im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg - Frankreich.
In dieser exponierten Lage entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 88 m² mit moderner Technik. Es sind eine Wärmepumpe, Solarunterstützung für Warmwasser, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Laminat/Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heiz/Nebenosten.

Das Angebot bezieht sich auf die baugleichen Wohnungen 1 und 2 im Gartengeschoss, Die Wohnungen bestehen jeweils aus dem schönen hellen Wohnraum mit Ausgang auf die große Terrasse von ca. 16 m². An den Wohnraum ist die Küche angegliedert, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m², den Abstellraum sowie das attraktive Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche).
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Gartengeschoss zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellpatz (Mehrpreis 5.000 EUR) und/oder einen Carport (Mehrpreispreis 9.000 EUR) zu erwerben.

Die Errichtung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Der Baubeginn ist erfolgt.

Lage

Perl, gefragter Wohnort im Dreiländereck Deutschland - Luxemburg - Frankreich.
Der Ort ist verkehrsmäßig gut erschlossen und verbindet über die A 8, B 419 und B 406 den Ort mit Luxemburg, Frankreich und Deutschland. Ebenso ist eine gute Zugverbindung gegeben.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen. Es sind viele Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden.
In schöner innerstädtischer Wohnlage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen und moderner Heiztechnik. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de