Neue Doppelhaushälfte inkl.Urlaubsfeeling

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 380 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom VKP. inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im vorderen Teil des Eingangsbereichs sind der Technikraum, das Gäste-WC, der Abstellraum und der Treppenaufgang in das Dachgeschoss untergebracht. Im Anschluss an den Technikraum befindet sich der Zugang zum Küchenbereich mit offenem Wohn-Essbereich, von welchem Sie über zwei Terrassentüren auf die sonnige Terrasse gelangen. Das Dachgeschoss wurde in zwei Schlafräume, sowie das Tageslicht-Bad mit Extra-Dusche, Eck-Wanne, zwei Waschbecken, einem Handtuchtrockner sowie den Waschmaschinenanschluss, aufgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett gewählt. Das Haus wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt, und eine Photovoltaik-Anlage wurde auf dem Dach angebracht.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, welcher im Preis schon enthalten ist.

Lage

In unmittelbarer Umgebung zum Brücklsee wird diese, in Massivbauweise erstellte, Doppelhaushälfte angeboten. Das Objekt wurde 2014 gebaut und wartet somit auf den Erstbezug. In der Gemeinde Wackersdorf finden Sie Kindergärten, Grund- und Mittelschule und eine Wirtschaftsschule; weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Schwandorf. Wackersdorf ist auch ein Wirtschaftsstandort mit Ansiedlung verschiedener Großfirmen wie Sennebogen, BMW, vielen Zulieferfirmen usw. Zur Bundesstraße und dem Autobahnanschluss Regensburg-Hof gelangen Sie in kürzester Zeit. Im Zentrum gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und soziale Einrichtungen.