Neue Büroflächen gibts hier! BEATE PROTZE IMMOBILIEN 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 206.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Hauptverbindungsstraße in Dresden-Klotzsche. Die Nachbarbebauung (Wohn- und Geschäftshäusern, sanierten Wohnanlagen) wurde in den 90iger Jahren errichteten.

Es besteht eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt durch den ÖPNV. Einkaufs-möglichkeiten, Banken, Hotels und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.

Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zu Flughafen und Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zum Technologiestandort Dresden-Nord. In der Nähe befinden sich namhafte Unternehmen (u. a. Infineon, Globalfoundries, ZMD, X-FAB).

Im 2. Obergeschoss steht für Sie eine Fläche mit ca. 143 m² und im 2. Dachgeschoss eine Fläche mit ca. 1.600 m² zur Verfügung. Die Fläche im 2. Dachgeschoss kann nach Mieterwunsch ausgebaut und ausgestattet werden.

Außenstellplätze können im Gelände angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Teppichboden
- DSL vorhanden
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden
- flexible Raumaufteilung möglich
- bei Bedarf können Tagungsräume im angrenzenden Hotel gemietet werden
- Außenstellplätze 16,00 €/Monat
- Tiefgaragenstellplätze 30,00 €/Monat

Lage

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Zentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen machen den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbingung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Stichworte:
Gesamtfläche: 4290,00 m²