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Neue 3-Zi-Stadtwohnung / Erstbezug - Balkon - Garage - Lift
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Erstbezug - Neue, großzügige 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage von Rastatt. Die Fußgängerzone (Kaiserstrasse) ist um die Ecke. Die Wohnung liegt ruhig, der Strasse abgewandt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung mit 108m² Wfl. erreichen Sie über den vorhandenen Lift oder über das Treppenhaus. Der große Balkon mit 12m² hat Süd-Ausrichtung.
Aufteilung der Wohnung:
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (42m²) und Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Flur, Garderobe und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Es handelt sich insgesamt um eine helle, moderne Wohnung in ruhiger, zentraler Lage.
Bezugsbereit wäre die Wohnung in wenigen Wochen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen der Garagenstellplatz für EUR 10.000,00.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, moderne, helle Badausstattung (Fliesen), 3-fach Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung (ausgelegt aus Fußbodenheizung) mit Solartechnik. Eigene Ausstattungwünsche hinsichtlich des Fußbodenbelags können noch berücksichtigt werden.
Lage
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen. Der grösste Arbeitgeber der Region, die Daimler AG, hat sein PKW-Werk in Rastatt.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein Energieausweis ist vorhanden!
Baujahr:
2016