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Neubauwohnung mit großer Loggia, Aufzug, Barrierefrei, Seniorengerecht, mit Blick auf die Donau

Preis: 700,00
Region: Bach a d Donau, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 5:46
Aufrufe: 1
ID: GyJnWYyr
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2016

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00    

Warmmiete: € 900,00

   

Nebenkosten: € 108,00

Heizkosten: € 92,00

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luftwärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 24.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Ziegel- Massivbauweise, offene moderngeschnittene und lichtdurchflutete Wohnung, Fenster mit 3-fach Isolierung, Aufzug, Fahrradraum mit Steckdose für E-Räder, Stellplatz auf Wunsch mit Steckdose für E-Auto, Wasserenthärtungsanlage ( weniger Kalk in Waschmaschine und Spülmaschine ), Badezimmer mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine, sowie elektr. Handtuchheizkörper

Lage

Wohnen an der Donau, die Natur als Nachtbar, wohnen wo andere Urlaub machen. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Donauradwanderweg, verkehrsberuhigte Lage. Im Rücken ist der bayrische Vorwald und lädt zum Wandern ein. Als kleinstes Weinanbaugebiet Bayerns, laden die Weinstuben zur geselligen Einkehr ein. Die öffentliche Busverbindung nach Regensburg oder Wörth/Donau, ist ca. 400m entfernt. Den Autobahnanschluss erreichen sie in ca. 4 KM Entfernung, dieser bietet hervorragende Möglichkeiten für den Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat eine modern geschnittene Wohn-, Essen- und Kücheneinheit, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, ein Bad mit Tageslicht und eine große Loggia

Besichtigungstermine:
nach tel. Vereinbarung: 01705804624

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