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Neubauwohnung mit gelungender Raumaufteilung

Preis: 1.295,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 11:21
Aufrufe: 1
ID: GyOEBp96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.295,00

Wohnfläche: ca. 105.24 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.295,00    

Warmmiete: € 1.560,00

   

Nebenkosten: € 190,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 3.885,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.24 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen in einer großzügigen Neubauwohnung. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt worden. Das Badezimmer hell und modern gefliest. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über Rollos an allen Fenstern. Die Zimmer sind ideal geschnitten und der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. In der Wohnung finden Sie eine Abstellraum vor, während ein Keller ebenfalls zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereitstellt.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2013, 61,00kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Lage

Marienburg eine lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum einzigartig. Besonders Familien profitieren von der günstigen Sozialstruktur der Nachbarschaft. Die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel zeichnen diese Lage aus. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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