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Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug, Barrierefrei, Seniorengerecht, mit Blick auf die Donau
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 82.56 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.03.2016
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 915,00
Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 1.830,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.56 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 24.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise,offene moderngeschnittene und lichtdurchflutete Wohnung, Fenster mit 3fach Isolierung, Aufzug, Fahrradraum mit Steckdose für E-Räder, Stellplatz auf Wunsch mit Steckdose für E-Auto, Wasserenthärtungsanlage ( weniger Kalk in Waschmaschine und Spülmaschine ), Badezimmer mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine, sowie elektr. Handtuchheizkörper
Lage
Wohnen an der Donau, die Natur als Nachtbar, wohnen wo andere Urlaub
machen. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Donauradwanderweg,
verkehrsberuhigte Lage. Im Rücken ist der bayrische Vorwald und lädt
zum Wandern ein. Als kleinstes Weinanbaugebiet Bayerns, laden die
Weinstuben zur geselligen Einkehr ein. Die öffentliche Busverbindung
nach Regensburg oder Wörth/Donau, ist ca. 400m entfernt. Den
Autobahnanschluss erreichen sie in ca. 4 KM Entfernung, dieser bietet
hervorragende Möglichkeiten für den Fernverkehr.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat eine modern geschnittene Wohn-, Essen- und Kücheneinheit,
Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, ein Bad mit Tageslicht und einen Balkon mit Donaublick
Besichtigungstermine:
nach tel. Vereinbarung: 01705804624