Neubauvorhaben: Schlüsselfertiges Stadthaus in Neudrossenfeld

Kaufpreis: € 311.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3000 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 311.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach Vertragsabschluß dem Käufer aus dem tatsächlichen Kaufpreis 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.- dies gilt ausschließlich für den Kauf des Grundstücks! -

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist einmal teilbar, es können also zwei Stadthäuser entstehen.Die großzügig geschnittenen Wohnräume laden zum gemütlichen Zusammensitzen ein und sind ein idealer Treffpunkt für Freunde und Familie. Der Energiestandard erfüllt die Vorgaben für ein Effizienzhaus 70.Erdgeschoss: schöne Diele mit Zugang zur Garderobe, Gäste WC und folgenden Räumen:- helle Küche mit Speisekammer- schön geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum ArbeitszimmerObergeschoss:- zwei geräumige Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken- helles Schlafzimmer in dem mit einer Trennwand ein Ankleidebereich geschaffen werden kann

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung:- Innenfensterbänke aus Naturstein- Rollos bei allen Fenstern der Wohnräume- formschöne Massiv- oder Holztreppe- Sanitärausstattung von Markenherstellern inklusive Handtuchheizkörper- Fliesen nach Wahl, Materialpreis 30?/m² brutto- Parkett im Wohn-/ Essbereich, fest verklebt nach Wahl- Sicherheit durch hervorragenden Brandschutz

Lage

EXTRAS:- 24 cm Dämmung im Bereich des Daches- Bodenplatte bzw. Keller- Erdarbeiten und Abtransport des Erdreichs- Anschluss an Kanal- vollflächige Holzdachschalung- Betondachziegel naturrot oder anthrazit- 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß Ug-Wert 0,6 W/m²K- Eingangspodest mit Natursteinbelag- Großzügige Fensterelemente

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
Kaufpreis ?: 311.000,00 mit Keller / 259.000,00 auf Bodenplatte+ 7.000,00 Garage (12.000 ? mit Satteldach)zzgl. Grundstück (42,00 ?/m² VB) zzgl. 4,76 % Makler-Courtage (aussschließlich für das Grundstück)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen