Neubauvorhaben Radebeul "Obere Bergstraße" 3

Kaufpreis: € 272.500,00

Wohnfläche: ca. 78.19 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.19 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Radebeuler Weinbergen und direkt an den Waldpark oberhalb von Radebeul-West angrenzend, entsteht auf einem großzügigen zwischen der Oberen Bergstraße und der Moritzburger Straße gelegenen Grundstück ab Frühjahr 2017 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven Eigentumswohnungen, mit je 2 bis 4 Zimmern, Terrasse oder Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder im Carport.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58,62 m² und 98,62 m². Derzeit ist ebenso noch eine Maisonettewohnung planbar, entweder mit 142,86 m² und 5 Zimmern oder mit 123,29 m² und 4 Zimmern. Die 4-Zimmerwohnung im Gartengeschoss und ebenso die
3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss erhalten ein zusätzliches Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen werden sehr hochwertig ausgestattet. In den Wohnzimmern ist jeweils ein Kaminanschluss vorgesehen. Die Bäder werden mit hochwertigem Sanitärporzellan ausgestattet, für die Fliesenauswahl wird eine Bemusterung durchgeführt. Die Wohnung im Gartengeschoss erhält eine Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten, alle anderen Wohnungen einen Balkon. Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bekommt ebenso ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder im Carport.

Lage

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, in unmittelbarer Nähe der Weinberge, auf der Oberen Bergstraße, direkt angrenzend an den Waldpark Radebeul-West befindet sich das Grundstück, auf welchem bis zum Frühjahr 2018 sieben exklusive Eigentumswohnungen errichtet werden. Der Waldpark als eine größere Naturparkfläche ist Teil des Radebeuler Landschaftsschutzgebiets Lößnitz. Der südliche Randstreifen des Waldpark, dort wo die Hangkante von Süden aus einsehbar ist und wo auch der Wasserturm steht, gehört noch zum südlicher gelegenen Denkmalschutzgebiet Historische Weinberglandschaft Radebeul, ebenso wie die dem Mohrenhaus gegenüberliegende Fläche.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, Friedewald und der Moritzburger Teich-landschaft sowie zur Landeshauptstadt Dresden.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, Stadtbibliotheken, zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten im ca. 1 km entfernten und fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Radebeul-West. Die nächstgelegene Grundschule erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten, das Gymnasium ebenso in ca. 10 Minuten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung fast vor der Haustür) sowie Straßenbahn und S-Bahn in ca. 1 bis 1,5 km Entfernung ist sehr gut. Den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord erreicht man über das neu gebaute Straßennetz in ca. 10 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2018

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen