Neubauvorhaben.. Modernes Wohnen.. Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Ginsheim-Gustavsburg!

Kaufpreis: € 639.500,00

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 639.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Mit uns zu Hause ankommen .. Neubau/Erstbezug .. keine Käuferprovision !

Erfüllen Sie sich Ihren Wohn(t)raum! Einfamilienhaus ** komplett schlüsselfertig inkl. Außenanlage **

In zentraler und doch idyllischer Lage von Ginsheim-Gustavsburg, Stadtteil Ginsheim im Baugebiet "Am Alten Sportplatz" entsteht diese hochwertige und stilvolle Doppelhaushälfte.

Hier können Sie wegen der guten Südlage die Sonne in Ruhe genießen und auch aus Ihrem Garten direkt den Spazierweg in die umgebende Natur beginnen.

Bauqualität auf hohem Niveau mit den wesentlichen Vorteile des Hauses ..

- Schlüsselfertig inklusive Außenanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettboden / Vinylboden
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss / Dachterrasse
- uvm.

Diese Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 237 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das gesamte Dachgeschoss ist zurückgesetzt und eröffnet durch eine 2/3 Überbauung des darunterliegenden Geschosses, eine großzügige Dachterrasse.
Die Terrassen im Erdgeschoss sind durch die außenliegenden Abstellräume zum Nachbarn hin getrennt. Dieses zusätzliche Element sorgt im Außenbereich für noch etwas mehr Privatsphäre.

Hinweis:
Jeder Käufer verpflichtet sich zusätzlich, die folgenden Kosten für die Erstellung der Anlage
Pkw-Stellplätze / Carport zu tragen.
Pkw-Stellplatz im Freien - Kaufpreis: 5.000 EUR
Pkw-Stellplatz überdacht - Kaufpreis: 10.000 EUR

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch, telefonisch oder auch per Email zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung, die sich sehen lassen kann ..

- Schlüsselfertig inklusive Außenanlage
- Fußbodenheizung
- Parkettboden / Vinylboden
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss / Dachterrasse
- uvm.

Lage

Ginsheim -Gustavsburg
Stadtteil: Ginsheim "Am Alten Sportplatz"
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

Sonstige Angaben

Bauträger

Wohnbau Mainspitze GmbH - Bauträger seit über 25 Jahren !

Das Unternehmen wurde 1989 gegründet. Die Gesellschafter sind die Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG, die Volksbank Mainspitze eG sowie die Stadt
Ginsheim-Gustavsburg.
Die Wohnbau Mainspitze GmbH errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen sowie Läden und Gewerbebauten.
Seit der Gründung hat die Wohnbau Mainspitze GmbH bisher 206 Eigentumswohnungen und 128 Eigenheime fertiggestellt.
Diese Maßnahmen wurden an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger veräußert. Weiterhin wurden die Neuerrichtung von Mietwohnungen und Gewerberäumen sowie die Sanierung bestehender Wohnanlagen technisch für Dritte betreut.