NEUBAUVORHABEN - KfW 40 Energieeffizientes Wohnen 4

Kaufpreis: € 258.900,00

Wohnfläche: ca. 79.68 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Manche Gelegenheit kommt nur einmal
Das äußere Bild des Wohnhauses besticht durch seine ansprechende Architektur und die nachhaltige Bauweise. Es wurde hohen Wert auf Modernität gepaart mit solider Schlichtheit gelegt. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen mit einer Zimmeranzahl zwischen 2 und 4 Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 52 und 113 qm. Zum Gebäude gehören eine Tiefgarage, Außenstellplätze für PKWs, eine Waschküche und Fahrradraum, sowie einem Kellerraum pro Wohnung. Der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung ist gehoben.

Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise werden die Käufer (Selbstnutzer und Vermieter) mit besonderen Konditionen von der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 gefördert. Sie erhalten von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. Zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 10% auf die Darlehenssumme, also 10.000 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über eine Südausrichtung mit weiträumigen Ess- und Wohnbereichen. Durch die großzügigen Fensterflächen ergeben sich helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die gehobene Ausstattung der Wohnanlage zeichnet sich z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Brandmeldeanlage, eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Parkettböden aus.

Lage

Beuren ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth im Landkreis Neu-Ulm im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben. Der Ort liegt am Westhang des Bibertals und hat etwa 620 Einwohner. 1996 erhielt der Ort einen Schulhausneubau mit drei Klassenräumen. Die Hermann-Köhl-Schule gehört zum Schulverband Pfaffenhofen-Beuren.
Der Kindergarten St. Franziskus ist ca. 500 Meter vom geplanten Neubau entfernt, das Sportheim des SV Beuren ca. 650 Meter.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Bearbeiten Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie bei der Kontaktanfrage Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen