Neubauvorhaben Kalchreuther Höhe +++ Sonniges Penthouse +++ Nur noch 1 verfügbar!!

Kaufpreis: € 471.000,00

Wohnfläche: ca. 114.5 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 471.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Neubauvorhaben der Firma Heinlein Bau und Raum
- Ökologische Ziegelbauweise
- Parkettboden
- Elektrische Außenrollos
- Hochwertige Badausstattung von namhaften deutschen Herstellern
- Sicherheitsbeschläge an Fenster und Türen, Fenster mit 3-fach Verglasung
- Nur 5 Wohnungen pro Hauseingang
- Separater Kellerraum

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Der Preis beträgt EUR 18.000. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien für das Penthouse ist im Wohnungspreis enthalten.

Lage

- Beste Lage von Kalchreuth
- ca. 10 km nordöstlich von Nürnberg und ca. 10 km südöstlich von Erlangen auf einer Anhöhe gelegen
- Malerischer Blick nach Nürnberg und in die angrenzende Fränkische Schweiz
- Hoher Naherholungswert
- Gute Bahn- und Busverbindung nach Nürnberg
- Kindergärten und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen im nahen Eckental, bzw. Spardorf oder Nürnberg

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben.
Das Objekt wird auf einem guten energetischen Neveau (EnEV2014) errichtet, mit den bis zum 31.12.2015 gültigen Grenzwerten (Effizienzklasse B).
Energieträger: Gas; ergänzt mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung und temperaturgesteuertem Solar-Warmwasserspeicher

Bes. Termin:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Maklergebühr:
provisionsfrei

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.