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Neubauvorhaben Kalchreuther Höhe +++ 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse oder Balkon 1

Preis: 236.000,00
Region: Kalchreuth, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 1:14
Aufrufe: 1
ID: xy53nJO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 236.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 236.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016 /2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Neubauvorhaben der Firma Heinlein Bau und Raum
- Ökologische Ziegelbauweise
- Parkettboden
- Elektrische Außenrollos
- Hochwertige Badausstattung von namhaften deutschen Herstellern
- Sicherheitsbeschläge an Fenster und Türen, Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sonnige Terrasse im EG oder Balkon im 1. OG
- Nur 5 Wohnungen pro Hauseingang
- Separater Kellerraum

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Der Preis beträgt EUR 18.000.

Lage

- Beste Lage von Kalchreuth
- ca. 10 km nordöstlich von Nürnberg und ca. 10 km südöstlich von Erlangen auf einer Anhöhe gelegen
- Malerischer Blick nach Nürnberg und in die angrenzende Fränkische Schweiz
- Hoher Naherholungswert
- Gute Bahn- und Busverbindung nach Nürnberg
- Kindergärten und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen im nahen Eckental, bzw. Spardorf oder Nürnberg

Sonstige Angaben

Bezug:
Sommer 2017

Energieausweis:
Der Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben.
Das Objekt wird auf einem guten energetischen Neveau (EnEV2014) errichtet, mit den bis zum 31.12.2015 gültigen Grenzwerten (Effizienzklasse B).
Energieträger: Gas; ergänzt mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung und temperaturgesteuertem Solar-Warmwasserspeicher

Bes. Termin:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Provisionshinweis:
provisionsfrei

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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