Neubauvorhaben Kalchreuth-Röckenhof***3 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon

Kaufpreis: € 288.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.30 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Neubau Mehrfamilienhaus:
Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 attraktiven Wohnungen, aufgeteilt in:

2 Erdgeschoßwohnungen, 3 Zimmer mit großer Terrasse und Gartenanteil, a´ 90m²

2 Obergeschoßwohnungen, 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon, a´ 90m²

2 Dachgeschoßwohnungen, 3 Zimmer mit großem Sonnenbalkon, 75m² und 79m²

1 Souterrain Wohnung, 3 Zimmer, 49m²

Alle Wohnungen sind hochwertig gebaut und ausgestattet mit:
Fertigparkettboden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
Fliesen in Küche, Bad und im Dielenbereich
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Öl-Brennwerttherme für zukünftige niedrige Energiekosten
Geräumiger Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Große gemauerte Kellerräume
Große Terrassen oder Sonnenbalkone
Stellplätze oder Garagen
Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre

Ihr neues Zuhause in Röckenhof:
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im historischen Ortskern von Röckenhof.
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein-, Zwei-und Mehrfamilienhäusern.
Röckenhof, ein Ortsteil der Gemeinde Kalchreuth inmitten der Metropolregion Nürnberg_Fürth-Erlangen sowie Forchheim, inmitten von Kirschgärten am Rande des Nürnberger Reichswaldes.
Röckenhof ist in wenigen Autominuten von den Autobahnen A3 und A9 und dem Flughafen aus zu erreichen.
Mit der Gräfenbergbahn ist Röckenhof über Kalchreuth direkt mit der Großstadt Nürnberg verbunden.
Die hervorragende Infrastruktur in Kalchreuth und den Nachbargemeinden Eckental und heroldsberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten angefangen von Bank, Apotheke bis zu Einkaufszentren.
In zahlreichen Gasthäusern im Ort und dem benachbarten Kalchreuth ist die sprichwörtliche fränkische Gastlichkeit mit fränkischer und internationaler Küche erlebbar.
Kindergärten und Kindergrippe sowie Grundschule mit Hort sind vor Ort in Kalchreuth.
Arzt und Zahnarzt in Kalchreuth sorgen für kurze Wege im Gesundheitswesen. Krankenhäuser in allen benachbarten Städten sind schnell zu erreichen.
Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot und urbanes Leben sowohl in sportlicher als auch kultureller Hinsicht.
Der Ort bietet eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die fränkische Schweiz. Das gut ausgebaute Fahrradnetz, sowie zahlreiche Wanderwege laden zum Erkunden der Umgebung ein.

Informationsmaterial:
Fordern Sie das aussagefähige Expose an unter der Telefon Nummer:

09133 60 69 333