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Neubauvorhaben in Mainhausen, Stadtvilla, Baubeginn nach Absprache, massiv gemauert, voll unterkellert, Grundriss individuell.
Kaufpreis: € 441.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 420 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 441.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: Nach Absprache
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla besticht durch ihre moderne Architektur und bietet mit ihren ca. 145 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen jede Menge Platz für die ganze Familie. Aufgrund der bodentiefen Fensterelemente ist das Haus schön lichtdurchflutet. Ein voll verglaster Rechteck-Erker mit Balkon und Giebeldreieck im Obergeschoss verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charakter. Die französischen Balkone fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein.
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:
- EnEV 2016
- massiv gebaut, Stein auf Stein
- Erstellung des Bauantrags
- Bauleitung
- Bodengutachten
- Mauerwerkskeller
- Alle Baustoffe, Ausstattung und Anlagentechnik von namhaften Markenherstellern
- Rollläden im gesamten Haus
- Fenster mit 3 Fach-Verglasung.
- Blower-Door-Test enthalten.
- Massivholztreppe
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Bad mit Dusche und Wanne
- Fliesenarbeiten in Bad und WC
- Reichhaltige Elektroausstattung
- Repräsentative Badeinrichtung
- Wärmeschutznachweis, Energieausweis enthalten.
- Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Schlüsselfertige Erstellung (ohne Maler-, Tapezierarbeiten und restl. Bodenbeläge)
- Außenwandstärke 36 cm
- Schmutzabweisender Außenputz
Außerdem:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Individuelle Gestaltung möglich
- Baufertigstellungsversicherung
Lage
Reines Wohngebiet, schöne Lage.
Sonstige Angaben
Da es sich um ein projektiertes Objekt handelt können die endgültigen Daten zum Energieverbrauch erst nach der endgültigen Planung unseres Architekten und der Freigabe durch den Auftraggeber definiert werden.
Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Angebotspreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung eines Massivhauses ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Das Grundstück ist erschlossen und im Kaufpreis enthalten. Die Baunebenkosten (wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Prüfstatik, usw.) sind im Lieferumfang nicht enthalten. Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Durch Eigenleistungen kann der Kaufpreis reduziert werden.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie jetzt ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihrem Traumhaus ein Stück näher kommen!