Neubauvorhaben 1580 T Variante fast fertig

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem unserer Grundstücke im Homberger Neubaugebiet Mühlhäuser Feld haben wir dieses Haus für Sie als Beispielhaus geplant. Es handelt sich um das Grundstück 365 mit einer Größe von 615 m², das Grundstück kostet 48.585,00 € plus Grunderwerbsteuer von 6 % und Notar- und Grundbuchkosten von 2 %.
Bei dem geplanten Haus handelt es sich nur um ein Beispiel, wir können Ihnen auf diesem Grundstück oder auf einem unserer anderen Grundstücke auch ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen planen.

Das Haus 1580T ist sehr funktionell geplant, ist überzeugt durch sein großes Raumangebot und die funktionelle Aufteilung.

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.koenig-immobilien.de !

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Leistungen in der Variante fast fertig:
Vorplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung,
Bodengutachten,
Energieausweis,
Blower Door Test,
Statik und Positionspläne,
Energiebedarfsberechnung,
qualifizierte Bauleitung,
Erdarbeiten und Fundamentierung,
Entwässerungsleitungen,
Außenwände 36,5 Proton T9
Innenwände im EG massiv gemauert
Stahlbetondecke im EG,DG Kehlbalkenlage in Holz,
Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz,
Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink,
Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung,
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, zweufach Verglasung
Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und DG, auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Elektro Antrieb
Innenputz Qualitätsstufe Q2,
Estrichaufbau EG 17 cm, DG 11,cm,
Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen
Elektroausstattung gemäß Raumbuch,
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien: Kludi-Serie Maris,
Sanitärobjekte: Keramag-Serie Comfort, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl,
Heizung: Gasbrennwert mit Solaranlage zur Brauchwasser Nutzung
Heizkörper.
Auf Wunsch Fußbodenheizung, Wärmepumpe oder Pelletheizung, Lüftunsganlage mit Wärmerückgewinnung
In der Variante schlüsselfertig kommen noch die Fliesenarbeiten, die Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten und die Fußbodenbeläge hinzu.
Der ausgewiesene Angebotspreis beinhaltet die aufgeführten Bauleistungen in der Variante fast fertig, die kompletten Architekten und Ingenieur Leistungen.
Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 300 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt, wird aber nachgereicht!

Lage

Wir verfügen noch über einige Grundstücke in allerbester Lage im Baugebiet Mühlhäuser Feld in der Kreisstadt Homberg. Diese exklusive Baugebiet liegt am westlichen Stadtrand nur ca. 1 km vom Stadtkern entfernt.

Sonstige Angaben

1. Vorbemerkung
Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt zum garantierten Festpreis nach Maßgaben dieser Bau- und Leistungsbeschreibung, den Planungsunterlagen sowie anerkannter Regeln der Technik. Dazu gehören DIN-Normen, behördliche Bestimmungen, bauaufsichtliche Zulassungen, Vorschriften der Berufsgenossenschaften und die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Sämtliche Leistungen werden nach VOB Teil B/C, neuester Fassung ausgeführt. Die Anforderungen der Energie-Einspar-Verordnung ( EnEV ) und die vorgegebenen DIN-Richtwerte werden eingehalten und oft übertroffen. Es kommen nur zugelassene Bau- und Werkstoffe zum Einsatz, die den DIN-Vorschriften entsprechen. Der pauschale Festpreis wird im Bauauftrag vereinbart. Er beinhaltet alle anfallenden Montage-, Transport-, Material- und Lohnkosten für die vereinbarten Leistungen.
Ausbauhaus:
Das Sorglospaket
Baugrunduntersuchung
Architekten- und Ingenieurleistungen
Bauleitung
Einrichtung der Baustelle
Erdarbeiten
Entwässerungsarbeiten
Bodenplatte
Außenwände / Innenwände
Nicht tragende Wände
Geschossdecke
Kehlbalkendecke
Dachstuhl / Dachüberstand / Gauben
Dachdecker / Dachabdichtung
Klempner / Spengler
Fenster / Fenstertüren
Rollläden
Fensterbänke außen
Hauseingangstüren
Fast fertig
Positionen Ausbauhaus und folgende Gewerke
Innenputz
Estrich
Trockenbau und Isolierung
Innentreppe
Heizung
Heizkörper / Fußbodenheizung
Gas, Wasser und Sanitärinstallation
Sanitärausstattung / Sanitärobjekte
Elektroinstallation

schlüsselfertig
Alle vorherigen Positionen aus der Variante Ausbauhaus und der Variante fast fertig
Innentüren
Fliesen (Wand- und Boden)
Malerarbeiten und Tapezierarbeiten
Fußbodenbelag

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3