Neubauprojekt - Rahmer Wald in Dortmund

Kaufpreis: € 207.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier ist Ihr zu Hause! Nah bei Ihren Freunden, in der Nachbarschaft eines Kindergarten und verschiedener Schulen. Zur Arbeit, finden Sie in wenigen Minuten, direkten Zugang zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz.
Das Haus selbst besticht durch die Verbindung von Bodenständigkeit, Moderne und Funktionalität.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gibt Ihnen einen herrlichen Blick in ihren schönen Garten. Hier ist viel Platz zum Leben, mit ihrer Familie, Verwandten und Freunden.
In der oberen Etage warten zwei extra große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad darauf ihren Kindern Freiraum und Geborgenheit zu geben.
Sie selbst genießen die Annehmlichkeiten eines großzügigen Wellnessbades mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und eines separaten Schlafbereichs mit Ankleide.
Becker Massivhäuser werden mit langjähriger Erfahrung grundsätzlich massiv, Stein-auf-Stein für höchste Wertbeständigkeit gebaut.
Alle Häuser können ohne Umplanungskosten auch individuell um geplant werden oder wir erstellen eine Planung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Verwandt werden ausschließlich Produkte und Materialien namhafter Markenhersteller.
Grundlage für die Bauausführung ist unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Angebotspreis enthalten sind bereits:
- alle Architekten- und Ingenieurleistungen
- Bodenplatte und Erdarbeiten
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Fernwärmeheizung gem. Vorgaben der Stadt Dortmund
- dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Holztreppe und echtholzfurnierte Innentüren
- Bodenfliesen in der Diele, Küche, HWR, Gäste-WC und Bad
- hochwertige Sanitärausstattung mit Unterputzarmaturen
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Baugewährleistungsversicherung der VHV über 150.000,00 € und fünf Jahre zusammen mit TüV Begleitung durch TÜV SÜD
- Blower-Door-Test
- kurze Bauzeit von fünf Monaten
- Fünf Jahre Gewährleistung
- alles aus einer Hand - rundum sorglos bauen

Lage

Das Baugebiet Am Rahmer Wald mit insgesamt 67 Wohneinheiten liegt direkt am Rahmer Wald im Stadtteil Rahm. Sie erreichen das Baugebiet, das nach den Grundsätzen von Feng-Shui geplant wurde, über die Boschstraße. Hier bietet die Stadt Dortmund Grundstücke für 43 Einfamilienhäuser und 24 Doppelhaushälften für individuelles Bauen zum Kauf an. Fünf Grundstücke sind für den Bau von Energie Plus Häusern vorgesehen.

Eine Besonderheit in diesem Baugebiet ist die gemeinsame Heizungsversorgung im Baugebiet, betrieben von der Fernwärmeversorgung Niederrhein.
Rahmer Wald heißt Leben mitten in der Natur und gleichzeitig doch nah zur City. In den Stadtteilen Rahm und Huckarde finden sich alle wichtigen Einrichtungen des städtischen Lebens, natürlich auch Kindergärten und Schulen, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom hier sind die Wege und Fahrzeiten (auch per ÖPNV) in das Dortmunder Stadtzentrum kurz und, wichtig für Pendler, die Autobahnen A 45, A 44, A 42, A 2 und A 40 sind in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Die üblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Kosten für Maler- und Teppichoberböden. Das Kaufgrundstück erwerben Sie direkt von der Stadt Dortmund und ist im oben genannten Kaufpreis dementsprechend noch nicht enthalten.
Sie kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer. Änderung in Ausstattung und Preis sowie Irrtum vorbehalten. Becker Massivhaus haftet nicht für Angaben zum Grundstück, zu Bebauungsvorschriften und zur Beschaffenheit des Grundstücks.
Dieses Hausangebot ist ein Vorschlag, es kann möglicherweise auch auf anderen Grundstücken realisiert werden. Ebenso können wir Ihnen für diese Grundstücke auch ganz individuelle Planungsvorschläge unterbreiten.
Ausführungsgrundlage ist die jeweils gültige Baubeschreibung.
Bewerben Sie sich jetzt um ein Grundstück! Nutzen Sie dazu den untenstehenden Link zum Liegenschaftsamt der Stadt Dortmund.

http://www.dortmund.de/de/leben_in_dortmund/planen_bauen_wohnen/immobilienangebote_der_stadt/unbebaute_grundstuecke/rahmer_wald.html

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen