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Neubauprojekt Lagerkomplex, Mieterwünsche werden berücksichtigt! Direkt an der BAB A4! 1
Kaltmiete: € 4,34
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,34
Mieterprovision: 3 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,34
Objektbeschreibung
Ein unbebautes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Siebenlehn steht zum Verkauf.
Es ist geplant, auf dem Grundstück ein Lagerkomplex zu errichten und zu vermieten. Änderungen in der jetzigen Objektplanung können für den Mieter eingearbeitet bzw. ergänzt werden.
Büro- und Sozialflächen werden nach Anforderungen des Mieters eingebaut.
Gas, Wasser und Abwasser liegen in der Anliegerstraße. Elt-Anbindung liegt im Kreuzungsbereich und ist mit einer Energiebedarfsanmeldung mit dem Versorger enviaM an das Grundstück heranzuführen.
Ein- und Ausfahrt zum Grundstück nur über die Erschließungsstraße möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- UK-Binder 10,50 m
- Stützmß 6,00 m
- Bodenlast 5.000 kg/m²
- Sozialräume - nach Mieterwunsch
- Sprinkleranlage - auf Mieterwunsch
- Heizung
- Rampentore 12
- Hallentore 4
Lage
Das Grundstück für den Neubau eines Lagers befindet sich im Gewerbegebiet von Siebenlehn, Großschirma in Mittelsachsen. Es liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 101. Die Bundesautobahn A4 ist nur ca. 1 km entfernt.
Zur Stadtmitte von Freiberg sind es ca. 15 km. Dresden liegt ca. 35 km und Leipzig ca. 90 km entfernt.
Sonstige Angaben
- Grundstück mit ca. 33.569 m²
- Warmhalle
- bis 8.000 m² Lager-/Logistikfläche und 500 m² Büro realisierbar
- 10 Jahre Mietvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption
Provisionshinweis:
3 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. bei Vereinbarung einer Mietoption erhöht sich die Provision um eine halbe Monatsnettomiete. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage für die Provision maßgebend. Bei mietfreien Zeiten wird die Miethöhe angesetzt, die im Anschluss an die Mietfreiheit vereinbart ist.
Stichworte:
Gesamtfläche: 12000,00 m², Bundesland: Sachsen