Neubauprojekt in Albbruck 7

Kaufpreis: € 274.000,00

Wohnfläche: ca. 113.39 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 257 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 113.39 m²

Grundstück: ca. 257 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Neubauvorhaben sieht eine Bebauung mit Doppel- und Reihenhäusern vor, welche durch eine innere Erschließung miteinander verbunden sind.
Es sind jeweils zu den Doppel- und Reihenhäusern "Typ 1" mit 5,5-Zimmer/ ca. 113m² Wohnfläche, sowie "Typ 2" mit ebenfalls 5,5-Zimmer/ ca. 150/153m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche vorgesehen. Die Grundstücksgröße beträgt je nach Haustyp zwischen 186m² bis 268m², sowie eine innere Straße mit 338m² Grundfläche.
Die Gebäude werden in massiver Bauweise erstellt und mit modernster Heiztechnik ausgestattet.
Gegen Aufpreis kann anstatt der PKW-Stellfläche eine Garage erstellt werden.
Die Kaufpreise erstrecken sich je nach Haustyp von 260.000,-€ bis 333.000,-€ zuzüglich Kaufnebenkosten und Mehrkosten von Sonderwünschen, welche von der Baubeschreibung abweichen, ansonsten Bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise mit einem Klimaton- Mauerwerk; 36,5cm;
- Neubau- Standard;
- Dacheindeckung in Ziegel mit Volldämmung zwischen den Sparren; Dachrinne in Titanzink;
- Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines Gas- Brennwertgerätes mit
Solarunterstützung;
- Holzsiolierfenster in dreifach- Verglasung mit einem Ug-Wert von 0,5.
- Fliesen, Maler- und Sanitärausstattung gemäß Baubeschreibung;
- Bei der Außenanlage wird lediglich eine Rohplanie durchgeführt, die weitere Gestaltung obliegt
dem Käufer.

Lage

- Wohngebiet;
- Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,
- Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz mittels Bus und Bahn;

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen