NEUBAUPROJEKT: ICH BIN ETWAS BESONDERES!

Kaufpreis: € 660.000,00

Wohnfläche: ca. 136.94 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 660.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136.94 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
In Garmisch-Partenkirchen zu leben ist wie Urlaub jeden Tag! Mitten in diesem weltbekannten Kurort entsteht, im Auftrag der Pommer Massivbau GmbH, in einer Baulücke ein 6-Familienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit im KfW-70 Standard.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit und eine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen vier Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer und Balkon. Im Dachgeschoss wird eine große Wohnung mit 4 Zimmer errichtet. Kraftfahrzeuge finden im Tiefhof ihren Platz. Ein Aufzug führt über alle Etagen bis ins Dach. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Baubeschreibung

AUSSTATTUNG
Die 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 137 qm Wohlfühl-Wohnfläche überzeugt durch viele Dachfenster, die ein schönes, gemütliches Wohnklima schaffen.

Zur Ausstattung gehören eine halboffene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Dachterrasse, zwei Gästezimmer, die wunderbar auch als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden können, und ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gästebad auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung mit Waschbecken, Dusche und WC ist eine zusätzliche Annehmlichkeit dieser Wohnung. Ein kleiner Abstellraum neben dem Gästebad dient Aufbewahrungsplatz und bietet Stauraum für sperrige Haushaltsgegenstände wie zum Beispiel den Staubsauger oder das Bügelbrett. Diese geräumige und sinnvoll geschnittene Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie gemütliches Wohnen unter dem Dach.

Sonstiges

SONSTIGES
KfW 70 - Effizienzhaus
Personenaufzug direkt in die Wohnung
Sämtliche Wohnungsfenster als Kunststofffenster und Rolllädenausführung
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Warmwasser-Fußbodenheizung
Moderne Bäder
Bodenbeläge: Fliesen/Echtholzparkett
Einzel-Keller
Gemeinschaftswaschkeller
Gemeinschaftstrockenkeller
Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz
Tiefhof-Carport-Stellplatz auf Wunsch 15.000 Euro
Barrierefreie Maßnahmen auf Wunsch gegen Aufpreis
Baubeginn: Erfolgt
Fertigstellung: Sommer 2016 geplant

Provisionsfrei für den Käufer.
Diese Immobilie wird von aCASAMIA Immobilien im Alleinauftrag verkauft!

ENERGIEAUSWEIS: Nicht vorhanden / in Vorbereitung

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontakt-Aufnahme unsere interne Objekt-Nummer an: 201K0550

Weitere Informationen und Besichtungstermine zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Telefon-Nr.: 08821 - 730 72 31 und gerne bei uns im Büro in der Von-Brug-Str. 2 in Garmisch-Partenkichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

LAGE
Wohnen wo andere Urlaub machen. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1 mit einer herrlichen Bergkulisse wie z.B. die Zugspitze und die Alpspitze, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes.

Die unverbaubare Lage ist sonnig, absolut ruhig und mit freiem Panoramablick im Ortsteil von Partenkirchen. Nahegelegen befinden sich die schönsten Wanderwege.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B Supermarkt, Bäcker, Metzger, Rathaus, Apotheken, Postamt, Banken, Fußgängerzone Partenkirchen usw. befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Bus und ICE-Bahnhof sowie die Fußgängerzone von Garmisch sind fußläufig in ca. 10-15 min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09180011, Lage im Ort