NEUBAUPROJEKT | 6 Eigentumswohnungen | ERSTBEZUG | meroplan Immobilien GmbH

Kaufpreis: auf Anfrage

Zimmer: 4

Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Der Kaufinteressent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Kaufvertrages 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. als Courtage an unsere Gesellschaft zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

DAS VOLLSTÄNDIGE VERKAUFSEXPOSE inkl. Preise, Grundrisse und Baubeschreibung FINDEN SIE ANBEI ALS PDF - DOWNLOAD.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten im Auftrag des Bauherren insgesamt 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN zum KAUF an. Die WOHNUNGEN sind als EIGENNUTZUNG und/oder KAPITALANLAGE geeignet.

2 RAUMWOHNUNGEN von 62qm bis 67qm
4 RAUMWOHNUNGEN von 118qm bis 126qm
inkl. Tiefgaragenstellplatz
inkl. Balkone

WEITERE INFORMATIONEN inkl. BAUBESCHREIBUNG, GRUNDRISSE und KAUFPREISE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSE IM ANHANG (PDF-DOWNLOAD).

Lage

MAKROSTANDORT // Die Kulturhauptstadt Weimar gehört zu den Oberzentren Thüringens. Direkt an der Bundesautobahn 4 gelegen ist Weimar eine lebendige und pulsierende Stadt die hauptsächlich durch den Jugendstil geprägt wird. Sie ist ein optimaler Standort für Familien und Menschen jeder Generation. Sie zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in Deutschland und die sehr gute Infrastrukturelle Anbindung aus. Die Flughäfen Erfurt/Weimar (ca. 30 Min.) und Leipzig (ca. 1 Std.), Halle (ca. 1 Std.) sind schnell erreichbar. Diverse Autobahnen (A71, A38, A9) und ein gute ausgebautes Bundesstraßennetz zählen zu den Vorzügen. Die medizinische infrastrukturelle Versorgung in Weimar ist bestens ausgebaut und bietet mit dem Sophien-und-Hufeland-Klinikum, Lehrkrankenhaus der Universitätsklinik Jena, auch eine erstklassige Notfallversorgung. Zwei Hochschulen prägen das Bild von Weimar. Das ist zum einen die berühmte Bauhaus-Universität Weimar und zum Andern die Hochschule für Musik FRANZ LISZT Weimar. Darüber hinaus existieren verschiedenste Schularten wie z.B. die Internationalen Schule, diverse Gymnasien und weitere Schulformen mit unterschiedlichen pädagogischen Philosophien. Ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten und Kinderbetreuungsangeboten ist besonders für Familien und junge Menschen von Bedeutung. Darüber hinaus verfügt Weimar über ein hervorragendes kulturelles Angebot. Als ehemalige Wohn- und Wirkungsstätte von Goethe und Schiller und vieler weiteren bedeutenden Persönlichkeiten, zieht Weimar Jahr für Jahr nationale und internationale Touristen an. Das Deutsche Nationaltheater sowie die Stiftung Weimarer Klassik bieten rund um das Jahr viele kulturelle Veranstaltungen und Events. Das Freizeitangebot wird durch die landschaftliche Umgebung, die vielen Parks und Grünflächen und eine Vielzahl Sportmöglichkeiten und Vereinen zusätzlich ergänzt.

MIKROSTANDORT // Die so genannte Nordvorstadt grenzt direkt an die Weimarer Altstadt. Sie zeichnet sich besonders durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung aufgrund ihrer Nähe zum Weimarer Hauptbahnhof aus. Der Bahnhof ist zudem ein Kontenpunkt für diverse Stadt- und Fernbuslinien. Diverse Läden des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden sowie das große Einkaufscenter Atrium. Die Brennerstraße ist eine ruhige Nebenstraße in der direkten Nähe des Weimarer Hauptbahnhofs. Der Altstadtkern ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Ein Ärztehaus mit Apotheke befindet sich direkt gegenüber des Objektes, sowie diverse Dienstleister und Geschäfte, wie mehrere Bäcker, Cafés und Restaurants, sind in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

Sonstige Angaben

RAUMAUFTEILUNG:

DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.

RECHTLICHE HINWEISE:

Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Bei konkretem Kaufinteresse können ALLE für den Kauf entscheidenden Unterlagen zeitnah per E-MAIL an Sie versandt werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN:

KÄUFERIN - REFERENZ - FEBRUAR 2016: "Die meroplan Immobilien GmbH hat auf Anhieb die passende Immobilie für mich gefunden, als ich schon kurz davor war, meine Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in der Altstadt von Weimar aufzugeben. Ich wäre schneller zum Ziel gekommen, wenn ich mich gleich an Herrn Dietz gewandt hätte. Die Vermittlung der Immobilie war professionell, individuell und sehr engagiert. Ich habe mich bei jedem Schritt und jeder Fragestellung gut betreut gefühlt. Der Kauf der Immobilie gestaltete sich unkompliziert, schnell und zu meiner größten Zufriedenheit. Ich kann die Leistungen von meroplan GmbH nur sehr empfehlen."

Wir beraten unverbindlich und kostenfrei zu den Themen

INTERIEUR . DESIGN . ARCHITECTURE . ART CONCEPTS
KAUFEN und VERKAUFEN
MIETEN und VERMIETEN
PORTFOLIOOPTIMIERUNG
PROJEKTENTWICKLUNG
HAUSVERWALTUNG
INNENRAUMGESTALTUNG
FINANZIERUNG
UMBAU und AUSBAU

AKQUISE- UND SUCHAUFTRAG:

Sie sind auf der Suche nach einer IMMOBILIE zum KAUF oder zur MIETE, welche Ihren Vorstellungen entspricht und haben den Eindruck, mit Ihrer eigenen Initiative KEINE passende Immobilie zu finden? Ein Akquise- und Suchauftrag ist dazu bestimmt, dass Sie als Suchkunde ausschließlich Objektofferten von uns erhalten, welche Ihren Bedürfnissen, Vorstellungen und Möglichkeiten entsprechen. Der Auftrag ist unverbindlich, kostenfrei und jederzeit einseitig kündbar bis Sie Ihre passende Immobilien gefunden haben und ein Mietvertrag wirksam zustandegekommen ist.

FINANZIERUNG:

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchten, müssen Sie an eine Vielzahl von Einzelheiten denken. Neben der Immobiliensuche, ist die Sicherstellung der richtigen Immobilienfinanzierung eine der wichtigsten Herausforderungen.

GERN SIND WIR IHNEN BEI DER WAHL DES RICHTIGEN FINANZIERUNGSPARTNERS BEHILFLICH.