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**Neubauprojekt 2015** 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentrale Lage

Preis: 162.800,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 März, 2:49
Aufrufe: 2
ID: r6XOERw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.800,00

Wohnfläche: ca. 56.14 m²

Zimmer: 2,5

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.14 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung!

Im stadtnahe gelegenen Neubaugebiet in Aalen Alte Gärtnerei wurde jetzt mit dem Bau dieses dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Flachdach begonnen, der Rohbau wird gerade erstellt.
Die moderne, kleine Wohnanlage mit 6 Parteien wird mit Tiefgarage und Aufzug erschlossen.

Hier angebotene 2,5 Zimmer Wohnung (Nr.3) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,14 m² Wohnfläche . Die Raumaufteilung wie folgt: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafraum, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne, und ein, nach Süden ausgerichteter Balkon.
Der ansprechende Grundriss mit großen Fensterflächen und großzügigen Räumen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wird in Massivbauweise (Poroton Ziegelmauerwerk) in Niedrigenergietechnik KfW 70 Standard gebaut, die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung.
In den Wohnräumen Fußbodenheizung, keine Heizkörper, die individuelle Raumtemperaturregelung erfolgt durch Raumthermostate.
Maler-und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge - außer Fliesenbelag in der Küche und Bad - sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Tiefgaragenstellplatz: 14.000 €

Fertigstellung: Herbst 2016

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können.

--- selbstverständlich auch für Kapitalanleger geeignet, wir übernehmen für Sie gerne die Suche nach dem geeigneten Mieter ---

Ausstattungsbeschreibung

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Lage

Aalen ist die Große Kreisstadt von Ostwürttemberg, eine Flächenstadt mit 67 000 Einwohnern mit 7 Stadtteilen. Hervorragende Infrastruktur, mit Anschluss an B19/B29 und A7. Eine lebendige Stadt mit Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten, Erholungsmöglichkeiten und vieles mehr.

Das Haus befindet sich zentrumsnah, ca. 15 Gehminuten von der Fußgängerzone.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

www.brenner-immo.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3

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