Neubauladenflächen im "Berliner-Tor-Center"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 312.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die noch nicht ausgebauten Neubaugewerbeflächen verfügen über große Schaufensterfronten und sind teilweise teilbar. Der zukünftige Nutzer kann die Flächen nach seinen Vorstellungen ausbauen. PKW-Stellplätze sind zu einem Preis von € 100,00/je Stellplatz zzgl. MwSt. anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 312,8 kWh/ (m²-a)

Lage

Das ehemalige Polizeipräsidium, erstellt Anfang der 60er, war das einzig wirklich hohe Gebäude Hamburgs im Stil der klassischen Moderne. Durch umfassende Sanierungs- /und Modernisierungsmaßnahmen wurde dieses Gebäude zu einem modernen Bürohaus umgebaut. Hinzu wurden weitere Bürotower gebaut welche von weit her durch signifikante Beleuchtungskörper auch Nachts gut zu sehen sind. Die Lage direkt an der U-/S-Bahn-Station "Berliner Tor" bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt über die U- und S-Bahn erreichbar, die BAB 1 und BAB 7 in ca. 10 Fahrminuten. Das Berliner Tor Center bildet die Schnittstelle zwischen der City Süd und der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 312,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Nutzfläche: 2500,00 m², Gesamtfläche: 2500,00 m², Ladenfläche: 2500,00 m², Bundesland: Hamburg