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Neubauhaus in Feldrandlage

Preis: 339.000,00

Region: Rheinau, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 7:09

ID: J6WoPAn6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 151.15 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 539 m²

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151.15 m²

Grundstück: ca. 539 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

2014 erbautes Wohnhaus mit moderner Ausstattung.
Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern die für viel Licht sorgen.
Gemütliches Ambiente mit Schwedenofen und idyllische Lage am Feldrand.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Abstellraum und Gäste-WC
- offener Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche und 2 Ausgängen auf die Terrasse
- Gästezimmer oder Büro

Obergeschoss
- Flur mit Abstellraum
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss, überwiegend gefliest
- Flur
- 3 Kellerräume
- Heizräum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattungsbeschreibung

- Holz-Kunststoff-Isolierglasfenster mit dreifach Verglasung
- Luft-Luft Wärmepumpe, auch als Klimaanlage nutzbar
- Schwedenofen
- Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Südbalkon
- Südterrasse
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Zentrale Steuerung von Licht und Rollläden
- voll unterkellert
- Weber-Fertighaus in Niedrigenergiebauweise
- Stellplätze im Hof
- Bau eines Carports möglich
- keine Garage vorhanden

Lage

Rheinau.
Ruhige idyllische Lage am Ortsrand.
Blick auf Wiesen und Felder.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Kehler Innenstadt und die französische Grenze.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Energiekennwert: 14 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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