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Neubauhalle im Industriepark Wedel 1

Region: Wedel, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 30 März, 9:59

ID: b1b83xV4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Gewerbe-Neubau wird nutzerbezogen errichtet d.h. spezifische Anforderungen können eingeplant und berücksichtigt werden. Grundsätzlich ist eine funktionale Gewerbehalle zu Lager-, Logistik- und Produktionszwecken geplant.

Ausstattungsbeschreibung

9 Andocktore auf Rampenniveau
Tore mit elektr. Überladebrückensystem
2 ebenerdige Sektionaltore
Mezzaninebene über Andienungszone für zusätzliche Lagerebene oder Büro- und Sozialflächen
seitliche Lichtbänder für gute natürliche Belichtung
Beheizung über Dunkelstrahler Heizung
DGNB Standard
Ausreichend Rangierfläche mit Tiefhof (Andienung)
funktional und modern ausgestatte Büro-/ Sozialflächen

Lage

Wedel gehört zum Kreis Pinneberg und grenzt an die westliche Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche Personennah- und fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss S1) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe. In umliegender Bebauung befinden sich im Gewerbe-/ Industriegebiet diverse Produktions-, Handwerks- und Handelsbetriebe. Es haben sich verschiedene kleine und mittelständische Firmen mit Fachpersonal angesiedelt. Wedel erhebt einen niedrigen Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von 380 %.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Nutzfläche: 1200,00 m², Gesamtfläche: 10600,00 m², Hallenhöhe: 10,80 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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