Neubaugebiet Zülpich Ülpenich! Erbpachtgrundstücke warten auf neue Bauherren!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 606 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 606 m²

Lage

Die Stadt Zülpich befindet sich mitten im Städtedreieck Köln/Bonn/Aachen und gehört damit zum Kreis Euskirchen. Mit einer Bevölkerung von aktuell 20.020 Einwohnern reiht sich Zülpich in die Reihe der Mittelstädte ein. Die Prognose: stetiger Bevölkerungszuwachs.
Es gibt nicht nur gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und Taxi-Busse zu den umliegenden Städten, auch sind die Ortschaften untereinander sehr gut verknüpft. In den Sommermonaten wird die Stadt sogar mit dem Bördeexpress direkt über die Schienenstrecke Düren-Zülpich-Euskirchen angefahren. Mit dem Auto schnell erreicht ist die A1, ebenso kommt man zügig zu den Autobahnen A61 und A4. In ländlicher Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch in der Nähe der Großstädte Köln, Bonn, Aachen, stellt Zülpich eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.
Nicht nur Kindergärten und sämtliche Schulformen gibt es in der Stadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Als Römerstadt präsentiert Zülpich zahlreiche Kulturdenkmäler, die historisch Interessierte begeistern werden. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten in der Natur: entweder direkt am Wassersportsee oder vor den Toren der Stadt mitten im Nationalpark Eifel. Die Nähe sowohl zur Natur als auch zu den Großstadtregionen macht aus Zülpich einen beliebten Wohnort mit den unterschiedlichsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Erbpachtgrundstück:
Sie planen einen Neubau! Wir verkaufen auch Ihre Altimmobilie für Sie kostenfrei!

Die freien Erbbaurundstücke befinden sich in einem Neubaugebiet in Zülpich Ülpenich! Ihre neue Adresse; Lurchweg, Salamanderweg oder Schmetterlingsweg!

Bei der Parzellierung wurde hier auf eine angenehme Größe der Baugrundstücke geachtet, so dass Sie Ihr Traumhaus wunschgemäß planen können. Die Grundstücke sind aufgrund der Lage und Größe sehr ansprechend.

Erbpachtgrundstücke 53909 Zülpich.

Gemarkung Ülpenich Flur 5, Bauparzelle 247 und 248

Hier Bauparzelle : Lurchenweg

Parzelle 247
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder DHH
Größe ca. 643 m²
Monatl. Erbpachtzins 192,78 €

Parzelle 248
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder DHH
Größe ca. 768 m²
Monatl. Erbpachtzins 232,80 €

Gemarkung Ülpenich Flur 5, Bauparzelle 258 und 267

Hier Bauparzelle : Salamanderweg und Schmetterlingsweg

Parzelle 258
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder DHH
Größe ca. 487 m²
Monatl. Erbpachtzins 170,45 €

Parzelle 267
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder DHH
Größe ca. 787 m²
Monatl. Erbpachtzins 238,12 €

Die endgültige Berechnung erfolgt schriftlich, nach den persönlichen Angaben, auf Grundlage des Bewerbungsbogen zu Ihrer Wunschparzelle*

Gerne erstellen wir Ihnen Ihr individuelles, unverbindliches Angebot zu dem für sie möglichen Erbpachtbetrag für Ihre Planungssicherheit und Kostenübersicht.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Weitere Baugrundstücke können wir Ihnen auch auf Wunsch anbieten in:

53919 Weilerswist Derkum
53919 Weilerswist Metternich
53913 Swisttal Heimerzheim
53909 Zülpich
53902 Bad Münstereifel
53894 Mechernich

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Erbbaugrundstücke warten auf neue Familien.
Wenn das Eigenkapital noch zu knapp ist, müssen junge Familien ihre Baupläne oft verwerfen. Oder sie werfen einen Blick auf das Erbbaumodell.
Die Erbbaugrundstücke, die exklusiv auch in idealer Randlage des Baugebietes liegen können mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Die Bebauung richtet sich hier nach dem Bebauungsplan.

Eine ideale Möglichkeit auch für kinderreiche Familien Ihren Traum vom Eigenheim doch noch zu verwirklichen.

Pluspunkte für ein Erbbaugrundstück:

Der Traum vom Eigenheim kann trotz geringem Eigenkapitals realisiert werden.
Die monatliche Belastung wird erheblich geringer.
Der Kaufpreis für das Wunschhaus muss nur aufgebracht ( finanziert ) werden.
Der Bauherr kann auch verkaufen oder vererben.
Kinderreiche Familien erhalten bessere Konditionen.
Erbbauzins gestaffelt nach Einkommen und/oder Kinderanzahl!

Jetzt auch mit Anlaufermäßigung möglich!

Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch, indem wir Ihnen in allen Einzelheiten Ihr Traumgrundstück und die Grundlagen zu einem Erbbaugrundstück erläutern.
Lassen Sie sich doch gerne einmal ein unverbindliches Angebot erstellen!

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieses Expose ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.

Weitere Angebote finden Sie hier: www.Tappeser-Immobilien.de
Objekte gesucht! Interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Wohnungen zur Miete, zum Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Weilerswist, Brühl, Swisttal, Bornheim und Umgebung.
Wenn Sie Ihre Immobilie KOSTENFREI verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte einfach unter Telefon 0 22 54-83 67 51 * Mobil unter: 0160-35 19 717 an oder senden uns einfach eine e-mail: [email protected]. Vielleicht haben wir ja schon den passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Wir sichern Ihnen eine zügige und diskrete Abwicklung zu. Unsere Interessenten sind selbstverständlich auf ihre Bonität hin geprüft. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit und der reibungslose Verkauf!