Neubaugebiet "Auf der Gass" 16

Preis: € 54.607,50

Grundstücksfläche: ca. 809 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.607,50

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 809 m²

Objektbeschreibung

Monzelfeld Zentral gelegen zwischen Mosel und Hunsrück

- 33 voll erschlossene Bauplätze
- Grundstücksgrößen von ca. 526 m² bis ca. 1.176 m²
- alle üblichen Versorgungsanschlüsse ab Grundstücksgrenze vorhanden
- bebaubar: sofort
- Kaufpreis: € 67,50/m²
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ideal für junge Familien, liegt Monzelfeld verkehrsgünstig in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Ferienregionen Deutschlands.

Das Neubaugebiet Auf der Gass in Monzelfeld bietet einen spektakulären Ausblick über die Höhen des Hunsrücks bis in die Eifel. Oberhalb der Mosel gelegen, sind Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach direkt zu erreichen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Ober- und Mittelzentren der Region gut zu erreichen. Trier ist rund 50 km, die Kreisstadt Wittlich ca. 24 km entfernt. Hier liegt auch der nächste Bahnhof. Der Flughafen Hahn ist in 20 Minuten zu erreichen. Luxemburg ist 1 Stunde, Frankreich 1,5 Stunden entfernt. Die im Bau befindliche B 50 wird die Fahrzeiten noch deutlich verkürzen.

Ausstattungsbeschreibung

alle üblichen Versorgungsanschlüsse sind ab Grundstücksgrenze vorhanden

Lage

Die ca. 1.200 Einwohner zählende Gemeinde Monzelfeld im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt auf der südlichen Anhöhe des Hunsrücks, etwa vier Kilometer vom Moseltal bei Bernkastel-Kues entfernt und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Die Weinstadt Bernkastel-Kues verfügt über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Früher landwirtschaftlich geprägt, ist der Ort heute insbesondere aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung und einem großzügigen Neubaugebiet ein bevorzugter Wohnort mit sehr vielen Berufspendlern in die nahe gelegenen Orte Bernkastel-Kues und Morbach.

Die Hunsrückhöhenstraße (Trier-Mainz) erreicht man in knapp 10 Minuten, den Flughafen Hahn in einer knappen halben Stunde.

Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben und eine recht gute Infrastruktur. Ferner ist Monzelfeld ein beliebter Erholungsort und bietet mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Sonstige Angaben

Die Angabe zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz