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Neubauflächen nach Maß - Höhe 6m - Rampe und ebenerdige Andinenug
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der ca. 6-8 Monate nach Vertragsunterschrift fertiggestellt werden kann. Zur Zeit gibt es verschiedene Konzepte, wie das Grundstück bebaut werden kann. Vom kleinteiligen Gewerbepark mit Büro-/Hallenkombinationen von ca. 481 m² bis hin zu einer großteiligen Lösung von ca. 4.000 m² und einem einzelnen Nutzer können verschiedene Varianten dargestellt werden. Sprechen Sie uns doch einfach an, wir finden das Passende für Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Büros
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt
Hallen
ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5 t/m² Bodentraglast
Andienung über ebenerdige Rolltore, Rampen auf Wunsch möglich
natürliche Belichtung über Fensterflächen im Dach und Lichtbänder
Gasgebläseheizung
RWA-Anlage
Lage
Das Objekt befindet sich nahe des Ratinger Zentrums mit dieversen Nahversorgungsmöglichkeiten und ÖPNV Anschlüssen. Die Autobahnen A52 und A44 sind ca. 5 Min. entfernt. Der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn A3 sind ca. 10 Min. entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 4200,00 m²