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Neubauerstbezug - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Preis: 1.295,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 13:55
Aufrufe: 3
ID: r6Xbgony
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.295,00

Wohnfläche: ca. 100.22 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.295,00    

Warmmiete: € 1.565,00

    Nebenkosten: € 270,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.885,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.22 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 47.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im August 2016 fertiggestellte 6-Familienhaus beeindruckt gleich mehrfach: erstens, durch seine ästhetische und stilvolle Architektur und zweitens durch seine Lage in Köln-Raderthal. In der schönen 4- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon können Sie sich perfekt ins Grüne zurückziehen, Dank der perfekten Ecklage. Für Helligkeit und Luftigkeit sorgen die bodentiefen Fensterfronten. Für Gemütlichkeit und Geborgenheit sorgen ein helles Echtholzparkett sowie anheimelnde Fußbodenheizung. In dem modern entworfenen Wohn-Essbereich lässt sich das zeitgemäße Lebensgefühl von Wohnen und Kochen angenehm verknüpfen. Drei weitere Räume birgt das Anwesen, darunter ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Ein paar weitere Annehmlichkeiten des stygischen Objekts: ein Aufzug, ein großer eigener Kellerraum, Tiefgarage direkt unter dem Haus, sowie ein Fahrradkeller.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

+ lichtdurchflutete Wohnung mit weiten Sichtachsen

+ großer Balkon

+ bodentiefe Fenster

+ exklusive Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung

+ modernste Sanitärausstattung

+ helle und freundliche Tiefgarage

+ großer Keller

Lage

Raderberger Leben punktet durch seine Top-Lage im beliebten Kölner Süden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, zahlreiche Dienstleister haben hier ihre Ladenlokale eröffnet.
Besonders Familien profitieren von der hohen Dichte an Kindergärten und Schulen. Ein weiterer
Bonus: Auf dem Areal entsteht in der Riegelbebauung an der Raderberger Straße eine
Kindertagesstätte. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und wird sich mit der Eröffnung der Nord-
Süd-Bahn weiter verbessern.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns am Samstag den 10.09.2016 in der Zeit von 14 - 16 Uhr.
Telefonische Anmeldung erwünscht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen

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