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Neubauerstbezug direkt am Main!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 10000 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 10000 m²
Etage: 5
Objektbeschreibung
Die Architektur dieses geplanten Neubaus nimmt durch seine Gestaltung, die an Frachtcontainer erinnert, die Geschichte dieses Standortes auf und gibt dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Es entstehen in bis zu drei Bauabschnitten hochmoderne Büroflächen mit großen, nach Süden orientierten Terrassenflächen und einem unverwechselbaren Mainblick.
Die Flächen erhalten hochwertigen Standard mit Kühlung, Hohlraum- und Doppelboden inkl. Cat-7-Verkabelung.
Das 6. Obergeschoss verfügt weiterhin über eine ca. 160 m² große Dachterrasse. Eine Fertigstellung des Gebäudes kann ca. 20 Monate nach Mietvertragsabschluß erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne, charakteristische Architektur
- repräsentative Eingangsbereiche
- hochwertiger Ausstattungsstandard
- Doppel- und Hohlraumboden
- sämtliche Büroformen darstellbar
- Cat-7-Verkabelung
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Pendelleuchten mit (in)direkter Lichtabgabe
- großzügige Terrassenflächen
- große Tiefgarage mit 200 PKW-Stellplätzen
Lage
Das Ostend hat mit der Entwicklung der Hanauer Landstraße eine erhebliche Aufwertung erfahren.
Ein weiterer Entwicklungsschub wird durch den Neubau der EZB erwartet.
Mittlerweile haben sich neben Werbeagenturen und Autohäusern auch Supermärkte und Hotels in dieser Lage etabliert.
Die Verkehrsanbindung ist dank des nahen Ratswegkreisels sehr gut, hier besteht Anbindung an das Autobahnnetz. Bei diesem spektakulären Projekt handelt es sich um eines der letzten Grundstücke in Frankfurt mit direktem Blick auf den Main.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.
Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Wohnungsnr.: 05