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Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoß - KfW 70 - mit Keller und Gartenanteil in Neuenhaus - Veldhausen 1

Preis: 207.500,00
Region: Neuenhaus, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:54
Aufrufe: 3
ID: 04gxorE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 207.500,00

Wohnfläche: ca. 97.3 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.3 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 31.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!

Kleine, überschaubare und elegante Wohnanlage!
Neubau - Eigentumswohnung mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind inzwischen fertiggestellt. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß, ein zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage und Teilunterkellerung.

Das Gebäude ist als KfW 70 Effizienzhaus erstellt mit der Möglichkeit, zinsgünstige Darlehen zu beantragen.

Alle Wohnungen sind schlüsselfertig inclusive Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Pflasterarbeiten für Zuwegung und Terrassen erstellt. Die Gartenanlage ist einschließlich Rasenfläche und Bepflanzung (Sträucher, Bodendecker). Auf dem Grundstück ist ein Nebengebäude als Fahrrad- und Mülleimerunterstellraum erstellt. Das Gerätehaus besteht aus einer Holz-Stahl-Konstruktion mit durchlüfteter Holzbalkenkonstruktion.

Der Fußbodenbelag kann noch durch den Käufer ausgesucht werden

Baubeschreibung und Ausstattungsmerkmale:

* Außenwände in Kombination Klinker + Wärmedämmverbundsystem
* Geschoßhöhe ca. 2,50 m
* Satteldach mit Tonziegeln
* Aufzugsanlage mit Haltestellen in allen 4 Geschossen
* Kabinengröße auch für Rollstuhlfahrer geeignet
* Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- Rollläden
* Heizungsanlage als Gas-Brennwertanlage
* Heizung- und Warmwasseranlage solarunterstützt
* Jede Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser
* Bad mit Handtuchheizkörper
* Jede Wohnung mit eigener kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Jede Wohnung erhält einen Kellerraum
* Satelliten-Empfangsanlage
* PKW-Einstellplatz, Fahrrad- und Mülleinhausung
* Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
* Gegensprechanlage

Nutzen Sie die außergewöhnliche Zinssituation, für die Eigentumswohnung erstellen wir Ihnen einen persönlichen Finanzierungsplan. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen wie Teilungserklärung mit Aufteilungsplan und die Baubeschreibung.

Lage

Veldhausen ist Teil der Stadt Neuenhaus und liegt im westlichen Teil Niedersachsens, nur gut 3km von der holländischen Grenze entfernt.

Sonstige Angaben

Kontakt:
0591/9139151
Lingen

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