Neubauangebot mit Grundstück und Garage im Paketpreis in Thiersheim mit Doppelgarage

Kaufpreis: € 232.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1369 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 1369 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Hausreihe NOVA vereint optimal die Forderungen nach geräumigem und komfortablem Wohnen. Eine optimale Innenarchitektur ermöglicht den Wohnbereich im Erdgeschoss und eine Ruhezone im Obergeschoss. Die Häuser beinhalten modernste Konstruktions- und Ausbauelemente. Durch ausgefeilte Architektur hat im scheinbar einfachen Grundriss jedes Zimmer seinen eigenen Stil. Sie ermuntern zu architektonischen Lösungen.

Dieses Konstruktionssystem zeichnet sich durch die Erhöhung der Außenwand (Drempel) im Dachgeschoss in Verbindung mit einer Pfettendachkonstruktion aus und ermöglicht eine bessere Ausnutzung der Dachgeschossgrundfläche. Individuelle Anpassungen sind möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden.

Im Kaufpreis sind enthalten:

Haus Nova 101 EINZUGSFERTIG
Grundstück
Architektenleistungen
persönliche Baubetreuung
Massivholztreppe aus Buche
Regel Air (automatisches Belüftungssystem)
Gas-Brennwertsolarzentrale 300 Liter Speicher
Solarkollektoren auf dem Dach
Effizienzhaus
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
Blower-Door-Messung

Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

LAGE:
95707 Thiersheim
GRÖßE:
ca. 1.369 m² Gesamtfläche
BEBAUBARKEIT:
kein Bebauungsplan vorhanden
BESCHAFFENHEIT:
ebenes Grundstück
HAUPTAUSRICHTUNG:
Südausrichtung
ERSCHLIEßUNGSSTAND:
voll erschlossen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser I Sportplatz
UMGEBUNG:
Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Rathaus nur wenige Gehminuten entfernt
OPTIMAL:
... für die Errichtung von Wohnhäusern
IDEAL:
... ist die zentrale, dennoch ruhige Lage
SONSTIGES:
Die Gemeinde Thiersheim liegt zentral im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Optimal ist der Anschluss an das Fernstraßennetz durch den eigenen Anschluss an die Autobahn A 93, der den vielen im Ort angesiedelten Handwerks- und Industriebetrieben sowie dem Femdenverkehr zugute kommt. Im Ort sind Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule vorhanden, und auch die ärztliche Versorgung ist gesichert.
Zahlreiche Ausflugsziele locken zu Touren per Rad oder auf "Schusters Rappen"
Die Städte Wunsiedel, Selb und Marktredwitz sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Gemeinde Thiersheim fördert Familien beim Erwerb selbst genutzten Wohneigentums.

FAZIT:
Schön gelegene Grundstücke ohne Einschränkungen durch Bebauungspläne.

Sonstige Angaben

Natürlich bauen mit Holz

Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.

Kurze Bauzeit

Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.

Energieeinsparung serienmäßiger Standard

Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik die beste Antwort auf hohe Energiepreise.

Hohe Qualitätssicherung
Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.

Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten

Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.

Komplettservice
Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung alles aus einer Hand.

Gewährleistung
Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
Alle Angaben ohne Gewähr
Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1