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Neubauähnliche und vollvermietete Kapitalanlage!

Preis: 1.450.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 9:02
Aufrufe: 1
ID: N1QexWd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Wohnfläche: ca. 893 m²

Grundstück: ca. 841 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 893 m²

Grundstück: ca. 841 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 113.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 200-6299

Wir bieten Ihnen hier eine neubauähnliche und vollvermietete Kapitalanlage!

Die gesamte vermietbare Fläche beträgt rd. 893 m² und wird in rd. 769 m² Wohnfläche (12 Wohneinheiten) sowie in eine rd. 124 m² große Tierarztpraxis unterteilt.

Die 12 Wohneinheiten teilen sich auf in:
6 x 3-Zimmer-Wohnungen (von rd. 68 bis rd. 83 m²) sowie
6 x 2-Zimmer-Wohnungen (von rd. 40 bis rd. 59 m²)
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder Dachloggia und besticht zusätzlich durch ein Tageslichtbad und eine Gas-Etagenheizung.

Darüber hinaus gehören 4 PKW-Einstellplätze im Kellergeschoss sowie 10 offene PKW-Stellplätze zu diesem Angebot.

Das Haus ist mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern nebst Außenrollläden ausgestattet.

Der Zugang zum Objekt kann stufenlos über eine Rampe vollzogen werden.

Die Ist-Netto-Kaltmiete beträgt 74.290,-- EUR zzgl. 3.110,-- EUR Umsatzsteuer (Tierarztpraxis).

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 769,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05911000

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