NEUBAU zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung am Wilhelmsplatz

Kaufpreis: € 245.600,00

Wohnfläche: ca. 72.66 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau einer kleinen aber feinen Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümergemeinschaft (nur zwölf Einheiten) mit zwei Wohnhäusern. Durchdachte Grundrisse sorgen für ein schönes Zuhause mit einigem Komfort. Die barrierefreien Wohnungen sind mit einem Fahrstuhl zu erreichen, der bis in die Tiefgarage und den Keller fährt. Die energiesparende Pelletheizung sorgt unter anderem dafür, dass die Wohnanlage in der Energieeffizienzklasse KfW 55 erbaut werden kann und eine Förderung durch die KfW-Bank ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. EG-Wohnungen mit möglicher Gartennutzung. Durchgängiger Aufzug bis in den Keller. Design-Bad mit Tageslicht, Dusche und größtenteils auch mit Wanne. Wohnkultur im Bad durch praktische Handtuchheizkörper, attraktive Flachduschwannen oder bodengleiche Duschen nach Wahl. Separates Gäste-WC. Fußböden ausgestattet wahlweise mit langlebigem und geschmackvollem Parkett oder Vinyl sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Häuser sind abgesichert durch eine Videogegensprechanlage an jeder Wohnungstür. Tiefgaragenstellplätze in Kompfortbreite sowie Außenstellplätze erhältlich. Standardmäßige Elektroanschlüsse zum Laden von E-Bikes und Elektroautos sind an jedem Tiefgaragenstellplatz angebracht.

Lage

Exponierte Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, Spinnereigelände. Wenige Gehminuten bis in Zentrum und in die Fußgängerzone. Hervorragende Versorgung mit Ärzten, Gastronomie und Nahversorgern. Sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Stichworte:
Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2