Neubau - Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Garmisch-Partenkirchen

Kaltmiete: € 2.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 2 Monatsmieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Landhaus mit Charme:

184 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen mit weiteren 56-qm Nutzfläche mit großzügigem und durchdachtem Wohnkonzept warten auf Sie - voll unterkellert!

In traditioneller Architektur ist in absolut ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem Bergblick ein wunderschönes Landhaus entstanden. Beste Bauqualität trifft hier auch auf zeitgemäßes Design, auch dies erzeugt in allen lichtdurchfluteten Räumen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Partenkirchen:
In sonniger Lage am Fuße des Wanks entsteht dieses attraktive Einfamilienhaus in bester massiver Ziegelbauweise. Das Grundstück liegt an einer privaten Anliegerstrasse, die auch die Zufahrt zum Haus darstellt. Das Partenkirchner Zentrum mit der historischen Ludwigstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss wurde ganz besonderer Wert auf eine offene Raumgestaltung gelegt. Im nördlichen Teil ist die helle offene Küche platziert sowie ein Wohn-/ Essbereich, mit jeweiligem Anschluß auf eine weitläufige Terrasse in perfekter Südausrichtung, umgeben von einem ausgedehnten Garten. Falls mieterseits gewünscht, errichten wir eine weitere Terrasse am Austritt der Küche. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste-WC.

Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 hellen großen Schlaf-/Kinder- bzw. Bürozimmer, Bad und einem großzügigen Südbalkon. Besonders attraktiv ist hier der zentrale Flurbereich.

Das gesamte Dachgeschoss verfügt über einen Sicht-Dachstuhl, wobei ein besonderes Highlight hier ein großer lichtdurchflutete Raum darstellt, dieser kann als Schlafzimmer (die Möglichkeit für eine begehbare Garderobe besteht), Büroetage oder Wohnzimmer genutzt werden. Individuelle und persönliche Wünschen der DG-Raumgestaltung sind willkommen. Angrenzendes Bad und Balkon. Weiterhin befindet sich ein energetischerTechnikraum auf DG-Ebene.

Im Untergeschoss steht neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum zur Verfügung.

Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Besichtigungstermine:
Termine nach Vereinbarung!
[email protected]
Tel. 08821 798 22 80

Das Objekt wird von privat vermietet - keine Maklerprovision!