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Neubau-Wohnungen in 72108 Rottenburg - Ergenzingen - Ortsrandlage, Aufzug 2
Kaufpreis: € 302.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 302.500,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung gilt als Beispiel !
Es werden in 72108 Rottenburg-Ergenzingen, Baugebiet Baisinger Weg, Eutinger Strasse in Kürze 25 Neubau-Wohnungen in 4 getrennten Gebäuden entstehen.
Details unter: www.BTM-Wohnbau.de
- Neubau
- Wohnungsgrößen: ca. 60m² bis ca. 117m²
- 2,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen
- Direkte Ortsrandlage (keine weiteren Nachbarbaugebiete vorgesehen)
- Aufzug in den größeren Gebäuden Nr. 1, 2 und 3 bis ins Dachgeschoss
- Barrierefreie Wohnungen
- Balkon / Terrasse
- Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Außenstellplätze
- hohe Energieeffizienz KFW 55
Bitte beachten Sie, dass es im Zuge der Genehmigungsplanung noch zu leichten Veränderungen kommen kann.
Wir beraten Sie gerne, bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen !
Webseite: www.BTM-Wohnbau.de
E-Mail: [email protected]
Mobil: 0151 1156 1346
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Tageslichtbäder
Viel Helligkeit durch bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Bodenebene, geflieste walk-in Dusche
Extra hohe Türen 210cm
Wärmedämmverbundsystem
Zusätzliche Abstellräume in den Wohnungen
3-Scheiben Wärmeverglasung
Hochwertige Böden und Fliesen
Wohnungen im EG mit Gartensondernutzungsrecht
Elektrische Rollläden im Balkon- / Terrassenbereich
Hochwertige Sanitärausstattung
Niedrige Nebenkosten
Eine detaillierte Baubeschreibung finden Sie unter: www.BTM-Wohnbau.de oder hier als Download.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Details zu Lage und Region unter: www.BTM-Wohnbau.de
Mit ca. 4.200 Einwohnern ist Ergenzingen der größte Stadtteil Rottenburgs.
Ergenzingen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung via Bahn, Autobahn und Bundesstraßen.
Es liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart, der Universitätsstadt Tübingen mit ihren berühmten Kliniken und der Industriemetropole Böblingen/Sindelfingen mit zahlreichen internationalen Großunternehmen.
Ergenzingen besitzt eine sehr gute öffentliche Infrastruktur: Neben Arztpraxen und Kreditinstituten sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und Industriefirmen in der Ortsmitte und den beiden Gewerbegebieten beheimatet. Viele dieser Firmen bieten bestmögliche, wohnortnahe Arbeits- und Ausbildungsplätze.
Ergenzingen wird gerne als Wohnort gewählt, von jungen Familien bis zu Senioren fühlen sich hier alle Altersgruppen wohl.
Sie finden hier Ganztagesbetreuung und Bildung in den Schulen und kirchlichen Einrichtungen.
Zur Freizeitgestaltung laden neben der idyllischen Natur zahlreiche Vereine und Ausflugsmöglichkeiten in die nahen Erholungsgebiete ein.
In Ergenzingen gehen Tradition und Moderne eine geradezu ideale Verbindung ein.
Schulen: 2 Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule ganztags, Außenstelle der Realschule Rottenburg, Liebfrauenschule, alle weiterführenden Schulen in Rottenburg, Universität Stuttgart (40 min.), Universität Tübingen (25 min.)
Verkehrs-Infrastruktur: Nahverkehr nach Tübingen mit Bus oder Bahn (ca. 25 min.)
Direkter Autobahnanschluss (3km) zur A81 Stuttgart-Singen
Direkter Bahnanschluss (RB) nach Böblingen / Sindelfingen (22 min.) und Stuttgart Zentrum (42. min)
Nahverkehr in die benachbarten Städte Rottenburg / Herrenberg / Horb / Nagold (je ca. 10 - 15 min.)
Flughafen Stuttgart über A81 oder RB / S-Bahn (je ca. 40 min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Weitere Details, Infos, Preise, etc... finden Sie unter www.BTM-Wohnbau.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg