Neubau Wohnung Nähe Innenstadt,provisionsfrei

Kaufpreis: € 163.800,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 163.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wohnen in verkehrsarmer, ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus Wittum I liegt in der Nähe der Ludwigskirche in Alt-Saarbrücken und wird umschlossen von Heuduckstraße,  Francoisstraße und Gärtnerstraße.

Zentrale Lage mitten in Alt-Saarbrücken.
Die HTW- Saarbrücken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die attraktive Innenstadt bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es entstehen 20 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 149 m² mit Ausprägung des gemeinschaftlichen Wohnens. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine große Terrasse, die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss haben Balkone bzw. Dachterrassen.
Durch die bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgestattet. Durch den Aufzug erreichen Sie aus der Tiefgarage ihre Wohnung.
Sie entscheiden über die Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses und haben auch bei der Auswahl der Inneneinrichtung die Wahlmöglichkeit.
Die Heizung erfolgt über die örtliche Fernwärme oder Wärmepumpe
nach der gültigen Energieeinsparverordnung. Durch die Fußbodenheizung wird in allen Räumen für eine behagliche Wärme gesorgt.
Die weißen Kunststofffenster sind 3-fachverglast. Die Sanitärobjekte sind von der Fa. Villeroy & Boch. Bei den Bodenbelägen
können Sie nach ihrem eigenen Geschmack diverse Fliesen, Laminat oder Parkett nach Baubeschreibung wählen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Tiefgaragenplätze und Stellplätze. Zu jeder Tiefgarage gehört ein eigener Kellerraum dazu..
Weitere technische Informationen und Details entnehmen Sie der Baubeschreibung welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Sie haben die Auswahl zwischen folgenden Wohnungsgrößen.
Alle Wohnungen sind in der Grundrissaufteilung veränderbar.

EG Wohnungen:
W 1 3 ZKB 138 m² 352.000 EUR
W 2 2 ZKB 78 m² 202.000 EUR
W 5 2 ZKB 65 m² 162.500 EUR

1. OG Wohnungen:
W 7 4 ZKB 149 m² 387.400 EUR
W 8 2 ZKB 63 m² 163.800 EUR
W 10 2 ZKB 63 m² 163.800 EUR
W 11 3 ZKB 93 m² 241.800 EUR
W 12 4 ZKB 112 m² 291.200 EUR

2. OG Wohnungen:
W 13 4 ZKB 149 m² 402.300 EUR
W 14 2 ZKB 63 m² 170.100 EUR
W 15 2 ZKB 63 m² 170.100 EUR
W 16 2 ZKB 63 m² 170.100 EUR
W 17 3 ZKB 93 m² 251.100 EUR
W 18 4 ZKB 112 m² 302.400 EUR

Dachgeschoss:
W 16 verkauft
W 17 verkauft

18 Tiefgaragenplätze á 18.000 EUR incl. Kellerraum
5 Stellplätze á 5.000 EUR

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 4 Etagen