Neubau - Wohnen im alten Hafenquartier. Offene Besichtigung am Samstag, 03.09.16 von 10-17 Uhr.

Kaltmiete: € 659,00

Wohnfläche: ca. 67.84 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 858,00

Nebenkosten: € 144,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 1.318,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.84 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble an der Marcuskaje überzeugt nicht nur durch den zentralen Standort in der Überseestadt. Die moderne Architektur sowie die individuell gestalteten Grundrisse bieten genügend Raum für die eigenen vielfältigen Wohnbedürfnisse.

Wir bieten Grundrisse von 50 bis zu 98 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die barrierefreien Wohnungen eignen sich sowohl für kleine als auch für größere Haushalte. Aufgeteilt auf zwei Gebäude verfügen die insgesamt 99 Wohnungen über Balkone, Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Kellerräume. Dank moderner Aufzüge sind sie bequem und schnell zu erreichen. Stellplätze für den eigenen PKW sind vorhanden.

Mit einem KFW 70-Standard zeichnen sich die Gebäude zudem durch eine gute energetische Qualität aus. Ein begrünter Innenhof lädt die Bewohner zum Entspannen und zum nachbarschaftlichen Austausch ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen
- 50 bis 98 m² Wohnfläche
- Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Wände in Raufaser weiß gestrichen
- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Kabelfernseh- und Telefonanschluss im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- KfW 70-Standard
- Mietwohnungen im Erdgeschoss mit Außenrolläden
- Anmietung Stellplatz möglich

Lage

Die aufstrebende Überseestadt ist mittlerweile ein begehrtes Wohnquartier im Bremer Westen. Den besonderen Charme erhält der Ortsteil von Walle durch den Mix aus Industrie, Gewerbe und Wohnen. Mit seinen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, gepaart mit moderner Architektur und Hafenflair, hat sich der Ortsteil zu einem lebhaften Quartier entfaltet. Die direkt am Wasser gelegene Uferpromenade lädt Spaziergänger zum Flanieren ein, während die zahlreichen Restaurants entlang des Europahafens für jeden kulinarischen Geschmack das Passende anbieten. Mit der guten Anbindung an die Bremer Innenstadt ist die Überseestadt nur einen Katzensprung von der City entfernt.

Ob für Singles, Wohngemeinschaften oder für Familien - die Überseestadt überzeugt durch seinen Standort und sein vielfältiges Angebot. In dieser attraktiven Lage baut die GEWOBA zwischen Konsul-Schmidt-Straße, Überseetor, Am Waller Freihafen und Marcuskaje Wohnungen für einen urbanen Lifestyle.

Sonstige Angaben

Die in der Wohnung eingezeichnete Einbauküche, sowie das Mobiliar stellt einen Einrichtungsvorschlag dar und ist im Liefer- und Leistungsumfang nicht enthalten.

Die dargestellten Wohnungsgrundrisse und Visualisierungen dienen der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Änderungen und Irrtum vorbehalten.