Neubau-Wohnbebauung Stadthäuser "Im Waldeck - Waldshut" 9

Kaufpreis: € 461.500,00

Wohnfläche: ca. 121.82 m²

Zimmer: 5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 461.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 0 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121.82 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen, 56 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze. Es befinden sich 2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 58,00 m² bis max. 123m², einer Terrasse oder Balkon.
Die Gebäude sind unterkellert, hier befinden sich die gemeinschafttliche Tiefgarage, und die jeweiligen zugehörigen Keller- und Technikräume. Für jedes Gebäude befindet sich zusätzlich ein Fahrradraum im Eingangsbereich.
Energiewerte entsprechend Neubaustandard gemäß ENEV 2014.
Der Kaufpreis für ein Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 19.500,00 € und die eines Aussenstellplatz auf 7.500,00 €.
Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist auf den 30.10.2017, jedoch die gemeinschaftliche Außenanlage erst zum 31.03.2018, vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

- Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem,
- Bodenbeläge im gesamten Wohn- und Schlafbereich in Laminat,
- Zimmertüren in weiß,
- Thermo-Kunsstoffisolierfenster weiß mit Dreifachverglasung,
- moderne Badausstattung der Marke KERAMAG Paris,Amaturen der Marke Grohe
- die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Heizzentrale mit BHKW
und Gas-Brennwerttherme als Fußbodenheizung,
- Personenlift und separates Treppenhaus,
- Videokameras an den Hauseingängen, Gegensprechanlagen,

Lage

-stadtnahe Lage, zentrumsnah,
- komplette Infrastruktur für Einkauf, Bildung und medizinische Versorgung vor Ort,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg