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Neubau Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten
Kaufpreis: € 269.900,00
Wohnfläche: ca. 97.48 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.900,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97.48 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Dörfliche Lage und doch so nah an der Stadt!
Objektbeschreibung
Moderne Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten inmitten von Natternberg - ein dörflich wirkender Stadtteil von Deggendorf.
Die Räume sind hell und großzügig geplant, was das Wohnen und das Arbeiten in freundlicher Atmosphäre ermöglicht.
Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen als KfW 55 Gebäude (Stand EnEV 2014) und ist somit vom Staat mit zinsverbilligtem Darlehen förderfähig.
Beheizt wird die Anlage mit einer sehr effizient arbeitenden Pellets Heizung.
Eine hochwertige Ausstattung, Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollladen, Parkett im Wohnzimmer und Fußbodenheizung inkl. dezentralen Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung, gefliester Kellerboden und vieles mehr sind bei uns im Kaufpreis enthalten und sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.
Verschiedene Ausführungen wahlweise mit Balkon, Terrasse, Kelleranteil und Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
statt Abstellraum zweites WC möglich!
Lage
Natternberg befindet sich im Landkreis Deggendorf und ist ein dörflich wirkender Stadtteil von Deggendorf. Gelegen am rechten, südlichen Donauufer.
Das Stadtzentrum von Deggendorf ist nur ca. 11 Autominuten entfernt. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3, sowie die A92, ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus. Ebenso ist der internationale Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" über die Autobahn in ca. 1 Autostunde zu erreichen. Natternberg ist mit den regionalen Busnetzen angeschlossen. Der Bahnhof in Plattling ist ein zentraler Eisenbahnknotenpunkt im östlichen Niederbayern, welcher nur ca. 12 Autominuten von Natternberg entfernt ist. Ebenso der Bahnhof in Deggendorf ist nur 10 Autominuten entfernt. Durch die optimale Lage sind in Natternberg namhafte Unternehmen beheimatet und biete Fläche für weiter Expansionen. Mit dem Freizeit- und Erlebnisbad Deggendorf "Elypso" und zahlreichen Vereinen in Natternberg und Umgebung stehen Ihnen viele Möglichkeiten im privaten Bereich zur Verfügung. Die Reize des Bayerischen Waldes eröffnen Ihnen viele Freizeit Möglichkeiten. Im direkten Umfeld der Wohnungen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen