Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenendlage!

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 124.42 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 935 m²

Kamin, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 124.42 m²

Grundstück: ca. 935 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser großzügige und barrierefreie Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer absolut ruhigen aber dennoch Zentrums nahen Wohnlage von Herzlake.
Das Objekt wurde in einer Sackgassenendlage erstellt, nur einen zusätzlicher Anlieger. Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und vor allem durchdachte Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich wäre der Einbau einer Treppe möglich. Durch eine Doppelglastür gelangt man in den schön geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich, hier befindet sich ein bodentiefes Fensterelement welches auf die überdachte Gartenterrasse führt. Des weiterem verfügt das Wohnzimmer über einen Kaminanschluss. Die Deckenhöhe im Objekt beträgt 2,70m. Alle Fenster im Wohnhaus wurden mit E-Rollos bestückt. Malerarbeiten und Innentüren können noch mit bestimmt werden. Neubau - Erstbezug, schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Erstklasse Ausführung und Qualität...!

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge:
Das gesamte Objekt wurde mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen bestückt. Garage und Geräteraum ebenfalls mit Bodenfliesen. Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer Fußbodenheizung bestückt.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Objekt verfügt über ein ansprechendes komf. Badezimmer. Großzügige und bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch mit Halbsäulen, Hänge WC, Handtuchheizkörper, geschmackvolle Verfliesung. Gäste WC mit Waschbecken sowie Hänge WC.
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage mit großzügigem angrenzenden Geräte bzw. Hobbyraum. Bodenfliesen, direkter Zugang ins Objekt, Elektro-Sektionaltor.

Lage

Absolut ruhige aber dennoch Zentrums nahe Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten und Natur zu Fuß erreichbar / Traumlage

Sonstige Angaben

Komplett angelegtes Grundstück, überdachte Gartenterrasse, Säuleneingangsbereich. Grundstücksgrenzen eingefriedet., Hof und Terrassenflächen mit einheitlicher Bepflasterung. Sehr pflegeleichte Gartenanlage, Gestaltungspotenzial.
Barrierefreier Winkelwalmdachbungalow, bereits bezugsfertig erstellt. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Erdgeschoss:
Wohn/Esszimmer ca. 41.31 m²
Küche ca. 12,90 m²
Badzimmer ca. 7,94 m²
Schlafzimmer ca. 17,99 m²
Schlafzimmer/Büro ca. 12,90 m²
Gäste WC ca. 2,49 m²
Diele ca. 15,69 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 13,30 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 65,00 m²

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,70 m, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen