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Neubau Waldshut/Bergstadt - 3 Zimmerwohnung Erdgeschoss mit Lift und Tiefgarage
Kaufpreis: € 258.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 258.000,00
Käuferprovision: Bauträgerobjekt-Es fallen keine Maklerkosten an.Bauträgerobjekt. Es fällt keine Maklergebühr an.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Vorankündigung NEUBAU Waldshut, Eschenstr. 7
In zentraler, ruhiger Wohnlage von Waldshut aber dennoch ruhig und umgeben von Natur, entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Eschenstr. ". Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizinzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!
Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Balkon und Terrasse mit ca. 101 m² entsteht in einem 9 Familienhaus in Waldshut.
Ausstattungsbeschreibung
*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Die Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen- und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zum Wintergarten über eine leicht zu bedienende
Hebe- Schiebetür
*Zugang Wintergarten über Wohn-Eßzimmer und
Schlafzimmer
*Terrasse
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag
bis 60 EUR/qm fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 30 EUR/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen, im Stadtteil Waldshut.Aufgrund der Lage zählt die Bergstadt wohl zu den attraktivsten Wohngebieten der Stadt Waldshut-Tiengen (Südkurier 12/2012). Durch eine eigene Buslinie sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte und Zahnärzte gut zu erreichen. Waldshut ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.
Die Fussgängerzone der historischen Altstadt von Waldshut lädt mit der vielseitigen Gastronomie zum gemütlichen verweilen und die Geschäfte zum entspannten Bummeln ein.
Sonstige Angaben
- Bezug : Winter 2017
- Neubau
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet