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Neubau von Wohnungen im Herzen von Westerland

Preis: 515.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 7:19
Aufrufe: 1
ID: x1oaYLr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 515.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 515.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Auf einem 641 qm großem Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit drei Ferienwohnungen und einem Endhausteil mit Dauerwohnrecht. Zur Verwendung kommen nur geprüfte Baustoffe und erstklassige Materialien, die selbstverständlich den neusten DIN-Vorschriften und der höchsten Energieeffizienz nach EnEV 2011 entsprechen. Bei der Auswahl der Materialien und der technischen Ausstattung wird auf Exklusivität, eine lange Lebensdauer und auf günstige Unterhaltskosten geachtet.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Die Wohnungen sind mit Musterstücken ausgestattet, welche zusätzlich übernommen werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Ferienwohnung 1 verfügt über 66,00 qm: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche zur Verfügung, vom Wohnbereich haben Sie einen Austritt auf die Terrasse. Im Erdgeschoss steht Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei Räume und ein Badezimmer mit Dusche.
Kaufpreis 515.000,- € (netto 495.000,- €)
Ferienwohnung 2 (66,00 qm) Bereits VERKAUFT
Dauerwohnung 3 verfügt über 129 qm: Das Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet. Über die kleine Diele kommen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Gäste-Wc vervollständigt das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein Badezimmer.
Der Spitzboden verfügt über einen Raum.
Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer, eine Sauna, ein großer Raum und ein kleiner Raum.
Kaufpreis 845.000,- €
Ferienwohnung 4 verfügt über 85 qm: Über einen eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, hier bietet sich Ihnen ein Wohn-Essraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und 2 kleine Abstellräume. Der Spitzboden verfügt über einen großen Raum.
Kaufpreis 695.000,- € (netto 670.000,- €)

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Im Herzen von Westerland gelegen, sind diese Wohnungen ein kleines Idyll für sich. Durch die zentrale Lage lässt sich der Innenstadtbereich und der Strand von Westerland schnell und zu Fuß erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 1, 2, 3, 4

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