Neubau von Lager- und Logistikflächen in einem modernen Gewerbepark 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf dieser Fläche entsteht ein projektiert Neubau.
Dieser kann auf die vorhandenen Vorgaben angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

Standardausstattung einer modernen Logistikimmobilie:
- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Logistik in der Region Bodensee-Oberschwaben
Geballtes Know-How bei Alpen-Transit und Grosstransporten im Vier-Länder-Eck

Die Region Bodensee-Oberschwaben ist durch ihre historisch geprägten Handelsbeziehungen eng in den Warentransport nach Italien, die Schweiz, nach Österreich und Liechtenstein eingebunden. Wirtschaftliche Schwerpunkte bilden der Maschinen- und Fahrzeugbau sowie die Lebensmittelindustrie.

Logistische Aktivitäten in dieser Region konzentrieren sich neben der Automobilteilezulieferung (z. B. Motoren und Getriebe) auf den Lebensmitteltransport sowie Großtransporte (z. B. Silos, Satellitenbauteile).

Durch den Flughafen Friedrichshafen besteht außerdem ein sehr guter Zugang in das weltweite Luftfrachtnetz. Durch die Autobahnen A81 und A96 ist die Region an eine bedeutende Ost-West-Verbindungsachse im Süden Deutschlands angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5500,00 m², GRZ: 0, GFZ: 12, Bundesland: Baden-Württemberg