Neubau von Lager / Logistik / Produktionsflächen in Bochum an der BAB44

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau von bis zu 55.000 m² Lager-/Produktionsfläche.

Die besondere Lage des Standortes erlaubt zudem eine Nutzung durch die produzierende Industrie, auch im 7 Tage- und 24-Stunden-Betrieb.

Die Mischung aus unterschiedlich großen Gewerbe- und Industrieansiedlungen, die dort entsteht, ist in der Region einzigartig.

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Bochum liegt mittendrin. Mitten in Deutschland, mitten in NRW, mitten im Ruhrgebiet. Unternehmen profitieren gleich mehrfach von dieser Lage: die Märkte sind groß, die Verbindungen schnell und die Netzwerke leistungsfähig.

Mit über 15.000 weiteren Unternehmen sind Sie in Bochum in bester Gesellschaft. Große Konzerne ebenso wie kleine und mittelgroße Unternehmen schätzen die günstigen Bedingungen für Produktion, Dienstleistung, Handel und Handwerk.

Das Objekt bietet außerordentlich günstige Verkehrsanbindung, denn es liegt umgeben von den Bundesautobahnen A 448; A43 und A44 sowie zur Bundesstraße B226.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 5000,00 m², Gesamtfläche: 55000,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m